Dar Global Capital Partnersは、国際不動産市場に資金を投じるより広範な戦略の一環として、ドバイ不動産投資ファンドを検討している。ロンドン上場のデベロッパーDar Globalの資産運用部門は、親会社の最高経営責任者（CEO）であるZiad El Chaar氏を会長に任命したことも発表した。

主なポイント

  • ドバイに特化した機会投資ファンドは検討段階であり、設立が決定したわけではない。
  • 同社の越境投資の対象地域は、湾岸協力会議（GCC）加盟国、欧州、英国、米国に及ぶ。
  • Dar Globalによると、同社の開発ポートフォリオの総開発価値は230億ドルに達している。

グローバルな投資方針におけるドバイ不動産投資

Dar Global Capital Partnersは2026年10月26日、戦略的な重点分野を発表した。同社は、ドバイで確信度の高い投資を追求するとともに、その他の国際市場を対象とする専用の越境投資の枠組みを設けると述べた。

ドバイの不動産投資機会ファンドは、同社がこの投資方針のもとで検討している選択肢の一つだ。発表では、ファンドの設立は確認されず、目標規模も示されなかった。

投資プラットフォームの運営方法

ドバイ国際金融センター（DIFC）を拠点とする同社は、ドバイ金融サービス機構（DFSA）の監督下で独立して運営されている。政府系投資家、機関投資家、富裕層投資家に資産運用およびアドバイザリーサービスを提供する。

同社が掲げる投資方針は、取得時の評価額、構造的な下方リスクの保護、そして資産の再配置や業務改善による積極的な価値創出を重視している。

会長の任命と親会社

El Chaar氏の会長就任により、資産運用プラットフォームはDar Globalの国際開発事業と連携する。同氏は、親会社が125カ国超の投資家にサービスを提供していると述べた。

Dar Globalは、ロンドン証券取引所の「Equity Shares (Commercial Companies)」区分に最近移行し、ポートフォリオの総開発価値を230億ドルに拡大したと発表した。これは開発価値を示す指標であり、報告上の売上高ではない。

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