ゴドレジ・プロパティーズの先行販売額は、2027年3月期に過去最高の4万1,500億ルピーに達する可能性があり、同社の予想である3万9,000億ルピーを上回ると、会長のピロジシャ・ゴドレジ氏は述べた。この見通しは下半期の販売に左右される。同氏は、住宅需要は堅調だったと説明した。

主なポイント

  • 同社は下半期の販売予約額を2万2,500億～2万5,000億ルピーと見込む。
  • 上半期の予約額は前年同期の1万5,587億ルピーから7%増加し、1万6,659億ルピーとなった。
  • 9月四半期の純利益は、費用の増加を受けて62%減少した。

ゴドレジ・プロパティーズの先行販売見通し

ゴドレジ・プロパティーズは前会計年度に3万4,171億ルピーの販売予約額を記録した。下半期の予想レンジの下限でも、通期の予約額は会社予想の3万9,000億ルピーを上回ると、ピロジシャ・ゴドレジ氏は述べた。

同氏によると、同社の新規および販売中の住宅プロジェクト全般で需要は堅調だった。販売中のプロジェクトからの予約額は、9月四半期に前年同期比83%増の5,054億ルピーとなった。

項目詳細
9月四半期の純利益154億1,500万ルピー、前年同期の405億800万ルピーから減少
9月四半期の総収入2,571億7,300万ルピー、1,950億500万ルピーから増加
9月四半期の総費用2,476億7,400万ルピー、1,300億9,800万ルピーから増加

発売予定プロジェクトと投資計画

ピロジシャ・ゴドレジ氏は、ムンバイのバンドラ地区とグルガオンのゴルフ・コース・エクステンションで大型プロジェクトの発売を予定していることを挙げ、10～12月期が同社にとって過去最高の販売実績となる四半期になるとの見通しを示した。また、ターネー、ノイダ、グレーター・ノイダでもプロジェクトの発売を目指していると述べた。

同開発会社は、フリーキャッシュフローを生み出し、自己資本利益率20%を達成しながら、内部資金で建設と土地取得への資金提供を続ける計画だ。

収入増にもかかわらず利益は減少

2026年9月期の連結純利益は、費用の増加を受けて減少した。上半期の純利益は、前年同期の1,005億ルピーから504億ルピーに減少した。

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