2026年7～9月期のリース契約が好調だったことを受け、Smartworksは2027年度の売上高成長率見通しを28％～30％から33％～35％に引き上げた。

Smartworksの業績見通しと四半期決算

マネージドオフィスを提供する同社の四半期売上高は591 crore（インドルピー）となり、前年同期比39％増加した。正常化EBITDAは68％増の117 crore、正常化税引後利益は136％増の43.4 croreとなった。

Smartworksは、FY27の正常化EBITDA利益率の見通しを19％～20％に据え置き、利益率はこの範囲の上限に向かって推移している。また、年間250万～300万平方フィートを追加する目標も維持した。これらは予測であり、達成済みの実績ではない。

法人顧客と計画中のキャンパス

法人顧客は賃貸収入の91％を占めた。1,000席超を利用する顧客の構成比は41％となり、前年の35％から上昇した。一方、複数都市に拠点を持つ顧客の構成比は35％で、FY26第2四半期の31％を上回った。

同社の マネージドオフィスモデルでは、Smartworksが商業用スペースを賃借して内装を整え、法人顧客に転貸する。総床面積は71カ所のセンターで約1,750万平方フィートに達した。この数値には、賃借済みのスペースと基本合意の対象となるスペースが含まれる。

同社によると、プネのEastsideキャンパスとムンバイのEastbridgeキャンパスは、FY27下半期に稼働を開始する予定だ。

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