노스캐롤라이나주 롤리에 소득 제한형 아파트 200가구를 공급할 예정인 약 5,800만 달러 규모의 채파노크 주택 개발 사업이 착공했다. 공공·민간 협력 사업으로, 2028년 초 완공이 예상된다.

핵심 요점

  • 아파트는 해당 지역 중위소득의 30~70%를 버는 가구를 대상으로 공급될 예정이다.
  • 이 개발 부지는 웨이크 테크 캠퍼스 옆에 있으며, 계획 중인 간선급행버스(BRT) 노선 인근에 있다.
  • 재원은 세액공제 지분 투자, 민간 금융 및 후순위 공공 금융을 결합해 마련된다.

채파노크 주택 개발 계획 및 위치

326 채파노크 로드에 조성되는 주거 단지에는 침실 1개, 2개, 3개짜리 아파트가 들어선다. 웨이크 기술 커뮤니티 칼리지의 공공안전교육 캠퍼스와 인접해 있으며, 계획 중인 서던 웨이크 간선급행버스 노선과도 가깝다.

웨이크 테크는 당초 이 사업을 위해 토지를 기부했다. 개발사들, 웨이크 카운티, 롤리시 및 해당 대학이 협력해 부지를 개발했다.

항목세부 내용
침실 1개 아파트66
침실 2개 아파트86
침실 3개 아파트48

개발사 및 자금 조달

하모니 하우징 어포더블 디벨롭먼트, 길베인 디벨롭먼트, F7 인터내셔널 디벨롭먼트가 사업 개발 그룹인 롤리 커뮤니티 파트너스 LLC를 구성한다.

그레이스톤 리얼 에스테이트 캐피털이 저소득층 주택 세액공제 지분을 제공한다. 그레이스톤 하우징 임팩트 인베스터스 LP와 씨티 커뮤니티 캐피털은 건설 금융 및 영구 금융을 지원하며, 웨이크 카운티와 롤리시는 후순위 공공 금융을 제공한다.

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