제안된 월즈엔드 리모델링 사업을 통해 첼시의 사회주택 단지에 2,000만 파운드 이상의 투자가 이뤄져 주택과 승강기, 공용 공간을 수리할 예정입니다. 켄징턴·첼시 자치구의 계획은 7개 고층 건물에 있는 750가구를 대상으로 하며, 주요 공사는 2028년에 시작될 것으로 예상됩니다.

핵심 요약

  • 임차권 보유자들은 수리 비용을 분담해야 하지만, 부담액은 아직 확정되지 않았습니다.
  • 제안된 승강기 교체 프로그램은 2028년 2월에 시작될 것으로 예상됩니다.
  • 개별 요금 청구를 지원하기 위해 단지의 열 공급망도 개선이 필요합니다.

월즈엔드 리모델링 계획 및 비용

자치구가 제안한 사업에는 일부 주방과 욕실 교체, 지붕 보수, 공용 공간 재도장이 포함됩니다. 아파트 내부와 지붕, 공용 공간 공사 비용은 약 1,650만 파운드로 추산됩니다.

해당 공사는 2028년 3월에 시작해 1년 뒤 마무리될 예정입니다. 별도의 승강기 교체 프로그램에는 380만 파운드가 투입되며 2028년 2월 시작될 것으로 추산되고, 제안된 전기 및 화재 안전 개선에는 50만 파운드 이상이 배정됐습니다.

임차권 보유자의 비용 부담 및 주민 지원

임차권 보유자들은 수리 비용을 분담해야 하지만, 부담액은 확정되지 않았습니다. 공사의 영향을 가장 크게 받는 주민에게는 임시 휴식 지원과 일시적으로 다른 곳에서 거주할 수 있는 선택지를 포함한 맞춤형 지원이 제공될 예정입니다.

단지의 열 공급망도 에너지 사용량에 대한 개별 요금 청구를 요구하는 Ofgem의 새 규정을 준수하도록 개선될 예정입니다. 자치구 위원회 보고서는 기존 시스템의 노후화와 상태 때문에 현재는 개별 요금 청구를 지원할 수 없다고 밝혔습니다.

보고서는 열 공급망 개선이 어려운 작업이며 상당한 투자가 필요하고 임차권 보유자에게 큰 비용 부담을 초래할 것이라고 경고했습니다.

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