De winst van M/I Homes daalde in het derde kwartaal van 2026 doordat een lager aantal opgeleverde woningen en lagere verkoopprijzen bij de oplevering de omzet drukten. De woningbouwer rapporteerde voor de drie maanden tot en met 30 september een nettowinst van $66.6 miljoen, of $2.56 per verwaterd aandeel, tegenover $106.5 miljoen, of $3.92 per aandeel, een jaar eerder. De omzet daalde met 5% tot $1.076 miljard.
Belangrijkste punten
- De winst vóór belastingen daalde met 38% tot $86.9 miljoen, inclusief $4.7 miljoen aan voorraadkosten.
- Het aantal nieuwe kwartaalcontracten daalde met 2% en de verkoopwaarde van de orderportefeuille per september lag 9% lager dan een jaar eerder.
- M/I Homes kocht voor $50 miljoen aan gewone aandelen terug en handhaafde een verhouding tussen woningbouwschuld en kapitaal van 18%.
Inhoudsopgave
- Winst M/I Homes weerspiegelt lagere verkopen en hogere overheadkosten
- Vertraging in orders leidt tot kleinere orderportefeuille
- Balans ondersteunt voortzetting van aandeleninkopen
- Conclusie
Winst M/I Homes weerspiegelt lagere verkopen en hogere overheadkosten
Uit de bekendmaking van de resultaten over het derde kwartaal van het bedrijf, gepubliceerd op 21 oktober 2026, bleek dat het aantal opleveringen met 2% daalde tot 2,241 woningen, tegenover 2,296 een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs bij oplevering daalde van $477,000 naar $460,000. Zowel het lagere aantal opleveringen als de lagere prijzen droegen dus bij aan de zwakkere omzet uit woningverkopen.
De brutomarge bedroeg 20.9%, of 21.3% exclusief voorraadkosten. De algemene en administratieve kosten stegen van $70.8 miljoen naar $76.6 miljoen, terwijl de verkoopkosten licht toenamen tot $64.6 miljoen. Daardoor daalde het bedrijfsresultaat van $135.3 miljoen naar $83.3 miljoen.
De voorraadkosten waren lager dan de $7.6 miljoen van het voorgaande jaar, dus de winstdaling werd niet veroorzaakt door een grotere voorraadcorrectie. Exclusief deze kosten daalde de aangepaste winst per verwaterd aandeel, een niet-GAAP-maatstaf, van $4.14 naar $2.70.
Topman Robert H. Schottenstein schreef de moeilijke marktomstandigheden toe aan hogere hypotheekrentes, een zwakkere vraag en toenemende economische onzekerheid. Hij sprak desondanks vertrouwen uit in de langetermijnfundamenten van de woningbouwsector.
| Onderdeel | Details |
|---|---|
| Gemeenschappen per 30 september | 246 in 2026 tegenover 233 in 2025 |
| Aankopen van grond en kavels in het derde kwartaal | $135.2 miljoen tegenover $115.4 miljoen een jaar eerder |
| Uitgaven voor grondontwikkeling in het derde kwartaal | $154.4 miljoen tegenover $181.3 miljoen een jaar eerder |
| Winst vóór belastingen uit financiële diensten in het derde kwartaal | $13.4 miljoen tegenover $16.6 miljoen een jaar eerder |
Vertraging in orders leidt tot kleinere orderportefeuille
Het aantal nieuwe contracten bedroeg in het kwartaal 1,861, tegenover 1,908 een jaar eerder. Het aantal contracten in de zuidelijke regio daalde met 4%, terwijl het in de noordelijke regio met 1% toenam. Het annuleringspercentage bleef ongewijzigd op 12%.
De vertraging in het kwartaal stond tegenover de eerste negen maanden van 2026, waarin het aantal nieuwe contracten met 5% steeg tot 6,598. In dezelfde periode van negen maanden daalde het aantal opleveringen met 4% tot 6,361 woningen.
Per 30 september omvatte de orderportefeuille 2,046 woningen, een daling van 7%, met een totale verkoopwaarde van circa $1.1 miljard. De gemiddelde verkoopprijs daalde van $553,000 naar $539,000. De kleinere orderportefeuille betekent dat er minder woningen met een getekend contract wachten op oplevering wanneer het bedrijf het vierde kwartaal ingaat.
Balans ondersteunt voortzetting van aandeleninkopen
M/I Homes sloot september af met circa $621 miljoen aan geldmiddelen, kasequivalenten en beperkte geldmiddelen, en had geen bedragen opgenomen onder zijn ongedekte kredietfaciliteit van $900 miljoen. Schottenstein wees op de lage schuldenlast en de balans van het bedrijf als steun bij het doorstaan van de huidige woningbouwcyclus.
Het eigen vermogen van aandeelhouders bereikte een record van $3.3 miljard en de boekwaarde per gewoon aandeel steeg van $120.44 naar $129.94 ten opzichte van een jaar eerder. Het bedrijf kocht in het kwartaal ook voor $50 miljoen aan gewone aandelen terug.
De kasstroom was gedurende de periode van drie maanden minder gunstig: de operationele activiteiten gebruikten $13.3 miljoen, tegenover een kasinstroom van $43.4 miljoen een jaar eerder. Over de eerste negen maanden steeg de operationele kasstroom echter van $146.1 miljoen naar $159.2 miljoen.
Conclusie
M/I Homes gaat het vierde kwartaal in met een kleinere orderportefeuille, maar beschikt over aanzienlijke liquiditeit en een lage schuldenlast in de woningbouwactiviteiten. De volgende bedrijfsresultaten zullen uitwijzen of de groei van het aantal nieuwe contracten sinds het begin van het jaar kan aanhouden na de vertraging in het derde kwartaal.
Meer nieuws lezen
Disclaimer
Dit artikel van FinanceVelix biedt algemene informatie en geen persoonlijk financieel, beleggings-, juridisch of fiscaal advies. Marktprijzen, rentetarieven en economische omstandigheden kunnen veranderen; beleggen brengt het risico op verlies met zich mee. De feiten weerspiegelen de informatie die beschikbaar was op het moment van publicatie en kunnen veranderen. Controleer belangrijke informatie zelfstandig en raadpleeg indien nodig een gekwalificeerde deskundige. Vermelding van een activum, bedrijf of dienst geldt niet als aanbeveling.
