De verkoop van het appartement van Saif Ali Khan in Bandra werd op 19 oktober 2026 geregistreerd voor Rs 4.11 crore. Het betreft een flat met een vloeroppervlak van 797 sq ft en twee open parkeerplaatsen. De registratie volgde op een overeenkomst en de overdracht van het bezit in maart 2024. Daarnaast verhuurde de acteur twee commerciële units in Mumbai voor een maandelijkse huur van Rs 22.76 lakh.
Belangrijkste punten
- De verkoopakte van oktober 2026 volgde op de overdracht van het bezit aan de kopers in maart 2024.
- De flat maakte deel uit van een groter onroerend goed dat in 2007 werd gekocht en in 2014 in drie appartementen werd verdeeld.
- De afzonderlijke commerciële huurovereenkomst in Andheri loopt vijf jaar en eindigt op 9 mei 2031.
Inhoudsopgave
- Verkoop van het appartement in Bandra formaliseert een eerdere overeenkomst
- Oorspronkelijke aankoop betrof een veel groter onroerend goed
- Huurovereenkomst in Andheri leidt tot een afzonderlijke verhuur
- Conclusie
Verkoop van het appartement in Bandra formaliseert een eerdere overeenkomst
Het appartement ligt in Hi-Cons Residency in Bandra West, Mumbai. Uit door vastgoeddata-analysebedrijf CRE Matrix geraadpleegde registratiedocumenten blijkt dat de verkoopakte op 19 oktober 2026 zowel is opgemaakt als geregistreerd.
CRE Matrix biedt databases met commerciële en residentiële vastgoedobjecten. De platformvoorwaarden beschrijven deze informatiedienst; zij vormen geen onafhankelijke bevestiging van de details van Khans transacties.
De datum van de verkoopovereenkomst en de overdracht van het bezit plaatsen de onderliggende transactie in maart 2024, meer dan twee jaar vóór de registratie van de meest recente akte. De kopers betaalden Rs 24.66 lakh aan zegelrecht.
| Onderdeel | Details |
|---|---|
| Overeenkomst voor Bandra ondertekend | 7 maart 2024 |
| Bezit overgedragen aan kopers | 7 maart 2024 |
| Overeenkomst geregistreerd | 11 maart 2024 |
| Verkoopakte opgemaakt en geregistreerd | 19 oktober 2026 |
Oorspronkelijke aankoop betrof een veel groter onroerend goed
Khan kocht op 30 maart 2007 van projectontwikkelaar Hi-Con Constructions ongeveer 6,000 sq ft aan vloeroppervlak verdeeld over twee bovenverdiepingen van Hi-Cons Residency. De aankoopprijs van Rs 9.7 crore was inclusief parkeerplaatsen.
Het onroerend goed werd op 19 juni 2014 in drie appartementen verdeeld. Twee units op één verdieping hadden een vloeroppervlak van respectievelijk ongeveer 2,997 sq ft en 2,205 sq ft; de derde, op een hogere verdieping, was het appartement van 797 sq ft dat nu is verkocht.
Volgens CRE Matrix gold de oorspronkelijke prijs van Rs 9.7 crore voor alle drie de appartementen. Dit bedrag kan daarom niet worden beschouwd als de aanschafprijs van alleen de kleinere flat, en de beschikbare cijfers stellen Khans winst op de verkoop ervan niet vast.
Huurovereenkomst in Andheri leidt tot een afzonderlijke verhuur
De twee commerciële units aan Andheri Kurla Road hebben samen een RERA-vloeroppervlak van 5,692 sq ft. Volgens door CRE Matrix geraadpleegde registratiedocumenten zijn ze verhuurd aan Durva Fintech Private Limited voor een maandelijkse huur van Rs 22.76 lakh.
De leave-and-licence-overeenkomst werd op 29 september 2026 geregistreerd. De looptijd van vijf jaar loopt van 10 mei 2026 tot 9 mei 2031, wat betekent dat de registratie plaatsvond na de contractuele ingangsdatum.
In de documenten wordt Durva Fintech-directeur Vikaas Mohan Sachdeva als licentienemer vermeld. Khan wordt genoemd als licentiegever, handelend via zijn gevolmachtigde.
Conclusie
De registratie in oktober formaliseert een verkoop in Bandra waarvan de overeenkomst en de overdracht van het bezit teruggaan tot 2024. De afzonderlijke commerciële verhuurovereenkomst heeft een bevestigde contractuele einddatum van 9 mei 2031; er wordt geen verlenging of daaropvolgende transactie vermeld.
Lees meer nieuws
Disclaimer
Dit FinanceVelix-artikel bevat algemene informatie en geen persoonlijk financieel, beleggings-, juridisch of fiscaal advies. Marktprijzen, rentetarieven en economische omstandigheden kunnen veranderen; aan beleggen zijn verliesrisico’s verbonden. De feiten zijn gebaseerd op het materiaal dat beschikbaar was op het moment van publicatie en kunnen veranderen. Controleer belangrijke informatie zelfstandig en raadpleeg zo nodig een gekwalificeerde professional. De vermelding van een activum, bedrijf of dienst houdt geen aanbeveling in.
