ABRELs resultater for Q2 viste et konsolidert resultat etter skatt på ₹919 crore for juli–september 2026, sammenlignet med et tap på ₹18 crore året før. Mesteparten av overskuddet kom fra avviklet virksomhet, selv om Aditya Birla Real Estates videreførte eiendomsvirksomhet også gikk med overskudd etter at selskapet inntektsførte inntekter fra det ferdigstilte Birla Tisya-prosjektet i Bengaluru.
Viktigste punkter
- Avviklet virksomhet bidro med ₹775 crore til kvartalsoverskuddet.
- Videreført virksomhet fikk et overskudd på ₹143 crore, etter et tap på ₹73 crore.
- Innbetalingene økte 47 %, men bookingverdien falt 67 % uten større nye lanseringer.
Innholdsfortegnelse
- ABRELs resultater for Q2 skiller mellom bedring i eiendomsvirksomheten og gevinster fra frasalg
- Innbetalingene styrkes mens nye bookinger avtar
- Lavere nettogjeld ledsager ekspansjon i Pune
- Konklusjon
ABRELs resultater for Q2 skiller mellom bedring i eiendomsvirksomheten og gevinster fra frasalg
Andre kvartal i regnskapsåret 2026–27 ga en forbedring i den videreførte eiendomsvirksomheten. Samlede inntekter fra videreført virksomhet økte til ₹861 crore fra ₹113 crore i tilsvarende kvartal i FY26.
Inntektsføring ved Birla Tisya bidro til forbedringen. Overskuddet på ₹775 crore fra avviklet virksomhet sto imidlertid for mesteparten av det konsoliderte resultatet, noe som gjør overskuddet på ₹143 crore fra videreført virksomhet til et mer avgrenset mål på den gjenværende virksomheten.
Selskapets historiske portefølje av boligprosjekter oppgir Birla Tisya i Rajajinagar, Bengaluru, sammen med utbygginger i Mumbai, Gurugram og andre markeder. Denne tidligere porteføljeinformasjonen gir kontekst for prosjektet, men bekrefter ikke tallene for ferdigstillelse eller inntjening i det siste kvartalet.
| Post | Detaljer |
|---|---|
| Lønnsomhet for Birla Tisya | EBITDA på ₹181 crore i Q2 FY27, med en margin på 28 %. |
| Lønnsomhet for Birla Navya | EBITDA på ₹39 crore i Q2 FY27, med en margin på 35 %. |
| Milepæl for innbetalinger i porteføljen | Samlede innbetalinger oversteg ₹10,000 crore. |
| Kredittutsikter for datterselskapet | CARE endret utsiktene for Birla Estates Private Limiteds AA-rating fra stabile til positive. |
Innbetalingene styrkes mens nye bookinger avtar
Innbetalingene på tvers av prosjektene økte 47 % fra året før til ₹752 crore. Bookingverdien falt derimot 67 % til ₹298 crore i et kvartal uten større lanseringer av nye prosjekter.
Salg fra eksisterende prosjekter i Mumbai Metropolitan Region, Pune og Bengaluru genererte kvartalets bookinger. Kontrasten er viktig: høyere innbetalinger og inntektsført omsetning gikk ikke hånd i hånd med sterkere nysalg. Disse målene fanger opp ulike sider ved eiendomsvirksomheten og bør ikke behandles som utskiftbare indikatorer på etterspørsel.
Lavere nettogjeld ledsager ekspansjon i Pune
Nettogjelden var ₹284 crore per 30. september 2026, mot bruttogjeld på ₹3,633 crore. Inntekter fra frasalget av en virksomhet utenfor kjerneområdet bidro til å redusere gjeldsbyrden.
ABREL kunngjorde også en avtale om felles utbygging av 5,6 acres i Hinjewadi Phase 1, Pune, med en anslått samlet utviklingsverdi på omtrent ₹1,650 crore.
Selskapets samlede prosjektportefølje hadde et anslått inntektspotensial på omtrent ₹77,700 crore fordelt på 35 millioner kvadratfot. Disse tallene beskriver utviklingspotensial, ikke allerede opptjente inntekter eller sikrede bookinger.
Konklusjon
ABRELs kvartal kombinerte en bedring i videreført virksomhet med et langt større bidrag fra avviklede virksomheter. Den kunngjorte avtalen om felles utbygging i Pune tilfører et konkret ekspansjonsprosjekt å følge med på, mens svakere bookinger er et annet forhold enn forbedringen i innbetalinger og inntektsført omsetning.
Les flere nyheter
Flere nyheter fra FinanceVelix
Ansvarsfraskrivelse
Denne FinanceVelix-artikkelen gir generell informasjon, ikke personlig finansiell, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Fakta gjenspeiler informasjonen som var tilgjengelig ved publisering, og kan endre seg. Kontroller viktig informasjon uavhengig, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste innebærer ingen anbefaling.
