Welltowers resultater for tredje kvartal 2026 viste at normaliserte midler fra driften (FFO) økte 24,6 % til 1,67 dollar per utvannet aksje, samtidig som eiendomsselskapet innen helsesektoren hevet helårsutsiktene. Resultatene 26. oktober slo analytikernes FFO-forventninger med 0,03 dollar, selv om inntektene på 3,72 milliarder dollar så vidt var lavere enn konsensus.

Viktigste punkter

  • Driftsresultatet fra seniorboliger i sammenlignbare eiendommer økte 21,0 % fra året før.
  • Helårsprognosen for normalisert FFO ble økt til 6,47–6,53 dollar per utvannet aksje.
  • Kvartalsinntektene økte 38,3 %, men var 30 millioner dollar lavere enn analytikernes forventninger.

Welltowers resultater viser styrke innen seniorboliger

Welltowers kunngjøring av resultatene for tredje kvartal 2026 rapporterte en nettoinntekt på 415 millioner dollar for kvartalet som ble avsluttet 30. september, med en nettoinntekt på 0,54 dollar per utvannet aksje tilordnet ordinære aksjonærer.

Netto driftsinntekter for hele porteføljen i sammenlignbare eiendommer økte 15,8 % fra året før. Selskapet tilskrev økningen porteføljen for drift av seniorboliger, der netto driftsinntekter i sammenlignbare eiendommer økte 21,0 %.

Organiske inntekter i sammenlignbare eiendommer i denne porteføljen økte 9,1 %, noe som gjenspeiler en forbedring på 320 basispunkter i gjennomsnittlig belegg og en vekst på 5,3 % i inntekter per bebodd rom. Disse tallene skiller vekst i en uendret gruppe eiendommer fra ekspansjon i den samlede porteføljen.

Normalisert FFO er et supplerende driftsmål som ikke er GAAP, og er verken nettoinntekt eller kontantstrøm fra drift. Welltower justerer FFO for spesifiserte poster, mens FFO i seg selv utelater avskrivninger på eiendom og visse andre poster fra nettoinntekten.

Høyere prognose for 2026 er fortsatt et anslag

Ledelsen økte helårsprognosen for normalisert FFO til 6,47–6,53 dollar per utvannet aksje fra 6,36–6,44 dollar. Den hevet også forventet nettoinntekt tilordnet ordinære aksjonærer til 3,31–3,37 dollar per utvannet aksje fra 3,11–3,19 dollar.

Utsiktene forutsetter en samlet vekst i netto driftsinntekter på 15,0–16,25 % i sammenlignbare eiendommer, inkludert en vekst på 20,25–21,75 % i porteføljen for drift av seniorboliger.

Prognosen omfatter bare oppkjøp som er kunngjort eller gjennomført til nå. Den utelater ytterligere ikke-kunngjorte investeringer, salg og kapitaltransaksjoner, og er dermed forskjellig fra både fullførte kvartalsresultater og mulige fremtidige avtaler.

Investeringsaktivitet og utbyttedatoer

Welltower gjennomførte pro rata bruttoinvesteringer på 4,1 milliarder dollar i tredje kvartal, inkludert finansiering av utviklingsprosjekter. Dette omfattet investeringer på 2,7 milliarder dollar i 43 seniorboligeiendommer. Salg av eiendommer og tilbakebetaling av lån utgjorde til sammen 484 millioner dollar.

Per 30. september var netto gjeld i forhold til justert EBITDA 3,02 ganger. Selskapet rapporterte om tilgjengelig likviditet på om lag 9,5 milliarder dollar, et mål som omfattet forventede inntekter fra eiendomssalg og innfrielse av lån, samt tilgjengelige kontanter, bundne kontanter og låneramme.

Styret vedtok et kvartalsvis kontantutbytte på 0,85 dollar per aksje, som utbetales 19. november 2026 til aksjonærer registrert per 10. november. Fremtidige utbyttevedtak er fortsatt betinget av styrets godkjenning.

Neste milepæl

Welltower har berammet resultatkonferansen til 27. oktober 2026 kl. 9.00 Eastern Time, da ledelsen planla å gi nærmere informasjon om helårsutsiktene og forutsetningene.

Les flere nyheter

Flere nyheter fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne artikkelen fra FinanceVelix gir generell informasjon, ikke personlig finansiell, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Fakta gjenspeiler informasjonen som var tilgjengelig da artikkelen ble publisert, og kan endres. Kontroller viktig informasjon på egen hånd, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste er ingen anbefaling.