W drugim kwartale roku fiskalnego 2026–27 zarejestrowano w Mumbaju luksusowe nieruchomości o wartości 17 600 crore rupii, co oznacza wzrost o 17,1% w porównaniu z poprzednim kwartałem; wzrosła także liczba transakcji w segmencie premium.

Najważniejsze informacje

  • W okresie od kwietnia do września 2026 r. w regionie zarejestrowano 3145 nieruchomości wycenianych na co najmniej 5 crore rupii, o łącznej wartości 32 623 crore rupii.
  • Liczba rejestracji kwartalnych wzrosła o 10,5% do 1651 w okresie od lipca do września.
  • Liczba transakcji o wartości co najmniej 50 crore rupii wzrosła z dziewięciu w pierwszym kwartale do 20 w drugim.

Sprzedaż luksusowych nieruchomości w Mumbaju nabiera tempa

W pierwszym półroczu rejestrowano średnio ponad 17 nieruchomości dziennie o wartości 178 crore rupii, wynika z raportu Lighthouse Luxury i Zapkey. Wartość transakcji w drugim kwartale odpowiadała 191 crore rupii dziennie.

Lipiec był najmocniejszym miesiącem w tym sześciomiesięcznym okresie — zarejestrowano wtedy 618 nieruchomości o łącznej wartości 6669 crore rupii. Dane obejmują nieruchomości wyceniane na co najmniej 5 crore rupii.

Liczba transakcji dotyczących najdroższych nieruchomości ponad dwukrotnie wzrosła

W całym pierwszym półroczu sprzedano 29 nieruchomości wycenianych na co najmniej 50 crore rupii, za łączną kwotę 2536 crore rupii. Dziewięć z 20 transakcji w tej kategorii w drugim kwartale odnotowano we wrześniu.

Nieruchomości w przedziale od 5 crore do 10 crore rupii stanowiły około siedmiu na dziesięć sprzedanych, a te wyceniane powyżej 20 crore rupii odpowiadały za ponad jedną czwartą łącznej wartości transakcji — powiedział Murtuza Vapiwala, współzałożyciel Lighthouse PropTech.

Worli liderem pod względem wartości transakcji

Worli pozostało największym rynkiem luksusowych nieruchomości mieszkaniowych pod względem wartości — zawarto tam 275 transakcji o wartości 5558 crore rupii. Średnia wartość transakcji wyniosła 20,2 crore rupii, a na tę dzielnicę przypadło około 17% wartości sprzedaży luksusowych nieruchomości mieszkaniowych w regionie.

W okresie od czerwca do września w regionie odnotowano także osiem umów najmu mieszkań z miesięcznym czynszem wynoszącym co najmniej 20 lakh rupii; firmy wynajęły siedem z nich. Najwyższy odnotowany czynsz w Worli wyniósł 28,50 lakh rupii miesięcznie.

Czytaj więcej wiadomości

Więcej wiadomości FinanceVelix

Zastrzeżenie

Ten artykuł FinanceVelix zawiera ogólne informacje, a nie spersonalizowane porady finansowe, inwestycyjne, prawne ani podatkowe. Ceny rynkowe, stopy procentowe i warunki gospodarcze mogą się zmieniać; inwestycje wiążą się z ryzykiem straty. Podane fakty odzwierciedlają informacje dostępne w chwili publikacji i mogą ulec zmianie. Ważne informacje należy niezależnie zweryfikować, a w razie potrzeby skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Wzmianka o aktywach, firmie lub usłudze nie stanowi rekomendacji.