Imóveis de luxo em Mumbai avaliados em Rs 17.600 crore foram registrados no segundo trimestre do ano fiscal de 2026–27, alta de 17,1% em relação ao trimestre anterior, enquanto o número de transações de alto padrão também aumentou.

Principais conclusões

  • A região registrou 3.145 imóveis com preço de Rs 5 crore ou mais entre abril e setembro de 2026, no valor combinado de Rs 32.623 crore.
  • Os registros trimestrais aumentaram 10,5%, para 1.651, entre julho e setembro.
  • As transações de pelo menos Rs 50 crore subiram para 20 no segundo trimestre, ante nove no primeiro.

Vendas de imóveis de luxo em Mumbai ganham ritmo

No primeiro semestre, a média foi de mais de 17 imóveis registrados por dia, no valor de Rs 178 crore, segundo um relatório da Lighthouse Luxury e da Zapkey. O valor das transações no segundo trimestre equivaleu a Rs 191 crore por dia.

Julho foi o mês mais forte do período de seis meses, com 618 imóveis registrados no valor combinado de Rs 6.669 crore. Os números abrangem propriedades com preço de Rs 5 crore ou mais.

Transações de imóveis mais caros mais que dobram

No primeiro semestre, foram vendidos 29 imóveis com preço de Rs 50 crore ou mais, por um total combinado de Rs 2.536 crore. Nove das 20 transações nessa categoria no segundo trimestre foram registradas em setembro.

Imóveis na faixa de Rs 5 crore a Rs 10 crore representaram cerca de sete em cada 10 vendas, enquanto aqueles acima de Rs 20 crore corresponderam a mais de um quarto do valor total das transações, afirmou Murtuza Vapiwala, cofundador da Lighthouse PropTech.

Worli lidera em valor de transações

Worli continuou sendo o maior mercado de imóveis de luxo em valor, com 275 transações no valor de Rs 5.558 crore. O valor médio das transações foi de Rs 20,2 crore, e a localidade respondeu por cerca de 17% do valor das vendas de imóveis de luxo na região.

A região também registrou oito contratos de locação de imóveis com aluguéis mensais de Rs 20 lakh ou mais entre junho e setembro; empresas alugaram sete deles. O aluguel mais alto registrado foi de Rs 28,50 lakh por mês, em Worli.

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