A renovação proposta de World's End levaria mais de £20 milhões em investimentos a um conjunto habitacional social em Chelsea, abrangendo reparos nas residências, nos elevadores e nas áreas comuns. Os planos do Conselho de Kensington e Chelsea afetam 750 residências em sete torres, com previsão de início das obras principais em 2028.

Principais pontos

  • Os proprietários com contratos de arrendamento de longo prazo terão de contribuir para os reparos, mas os valores ainda não foram confirmados.
  • Estima-se que o programa proposto de renovação dos elevadores comece em fevereiro de 2028.
  • A rede de aquecimento do conjunto também precisa de uma modernização para permitir a cobrança individualizada.

Planos e custos da renovação de World's End

O projeto proposto pelo conselho inclui a substituição de algumas cozinhas e casas de banho, a renovação dos telhados e a repintura das áreas comuns. Estima-se que as obras no interior dos apartamentos, nos telhados e nos espaços comuns custem cerca de £16,5 milhões.

A previsão é que essas obras comecem em março de 2028 e terminem um ano depois. Estima-se que um programa separado de renovação dos elevadores, no valor de £3,8 milhões, comece em fevereiro de 2028, enquanto mais de £500.000 foram destinados a melhorias propostas na segurança elétrica e contra incêndios.

Cobranças aos proprietários e apoio aos moradores

Os proprietários com contratos de arrendamento de longo prazo terão de contribuir para os reparos, embora o valor ainda não tenha sido confirmado. Os moradores mais afetados pelas obras receberão apoio personalizado, incluindo acomodação temporária e a opção de morar em outro local por um período.

A rede de aquecimento do conjunto também deverá ser modernizada para cumprir as novas regulamentações da Ofgem, que exigem cobrança individualizada pelo consumo de energia. Um relatório de uma comissão do conselho afirmou que a idade e o estado do sistema existente significam que ele não pode, atualmente, viabilizar essa cobrança.

O relatório alertou que a modernização da rede de aquecimento seria difícil, exigiria investimentos significativos e geraria cobranças substanciais para os proprietários com contratos de arrendamento de longo prazo.

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