Os lucros da Getty superaram as expectativas dos analistas no terceiro trimestre de 2026, enquanto o fundo de investimento imobiliário informou mais de US$ 500 milhões em investimentos imobiliários acumulados no ano. O lucro por ação foi de US$ 0,40, inalterado em relação ao ano anterior, mas acima da estimativa de US$ 0,34.
Principais conclusões
- A receita trimestral de aluguéis alcançou US$ 60,807 milhões, ante US$ 53,477 milhões um ano antes.
- Os investimentos acumulados no ano ultrapassaram US$ 500 milhões em 68 imóveis, além de um pipeline separado de compromissos superior a US$ 75 milhões.
- A Getty elevou sua projeção anual de AFFO.
Índice
- Lucros da Getty refletem aumento da receita de aluguéis e do AFFO
- Investimentos concluídos e pipeline de compromissos continuam distintos
Lucros da Getty refletem aumento da receita de aluguéis e do AFFO
No trimestre encerrado em 30 de setembro, o lucro líquido totalizou US$ 25,606 milhões, ante US$ 23,348 milhões no mesmo período de 2025. A receita de aluguéis aumentou com a contribuição de aquisições recentes e reajustes contratuais de aluguel.
Os fundos ajustados das operações, ou AFFO, alcançaram US$ 41,149 milhões, ante US$ 36,102 milhões um ano antes. Os fundos das operações aumentaram de forma mais modesta, para US$ 38,865 milhões, ante US$ 38,697 milhões.
Nos primeiros nove meses, o AFFO totalizou US$ 118,978 milhões, ante US$ 103,866 milhões em 2025. O AFFO por ação acumulado no ano aumentou 5,0%.
Investimentos concluídos e pipeline de compromissos continuam distintos
Os investimentos da Getty acumulados no ano, superiores a US$ 500 milhões, abrangeram 68 imóveis. Separadamente, a empresa informou um pipeline de investimentos comprometidos acima de US$ 75 milhões para o desenvolvimento ou a aquisição de 29 imóveis. Esses compromissos representam atividades planejadas, e não aquisições já concluídas.
O REIT de arrendamento líquido dos EUA concentra-se em imóveis de varejo e comerciais de inquilino único, incluindo lojas de conveniência, postos de gasolina e centros de serviços automotivos. Em geral, seus contratos de arrendamento de longo prazo atribuem aos inquilinos as despesas operacionais dos imóveis.
O endividamento total era de US$ 1,2 bilhão em 30 de setembro, incluindo US$ 1,0 bilhão em títulos sêniores sem garantia.
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