A parceria Hiranandani Krisala está se expandindo para quatro projetos de joint venture em Pune e Nagpur, com valor bruto de desenvolvimento combinado superior a ₹20.000 crore, informaram as incorporadoras em 27 de outubro de 2026.

Principais conclusões

  • O portfólio inclui um empreendimento urbano já existente em Pune, dois novos projetos em Pune e um empreendimento urbano com estilo de vida voltado ao golfe em Nagpur.
  • As incorporadoras afirmam que o acordo não é exclusivo e que as estruturas das negociações variarão conforme o projeto.
  • O projeto de Nagpur está sendo financiado internamente, sem empréstimo bancário nesta etapa.

Carteira de projetos da parceria Hiranandani Krisala

O valor bruto de desenvolvimento estimado do portfólio de quatro projetos representa potencial de receita, não vendas concluídas. A expectativa é que o empreendimento urbano existente de Pune, com 105 acres, gere mais de ₹7.000 crore, enquanto o projeto de Nagpur deve gerar ₹2.100 crore.

Os novos projetos em Pune incluem outro empreendimento urbano e um empreendimento comercial com mais de 1,1 milhão de pés quadrados no distrito central de negócios da cidade. Aakash Agarwal, diretor-gerente da Krisala Developers, disse que as obras do novo empreendimento urbano começariam em breve, sem especificar uma data.

No primeiro empreendimento urbano em Pune, a Krisala vendeu mais de 3.500 unidades, gerando mais de ₹3.000 crore em receita ao longo de um ano, disse Agarwal.

Planos para Nagpur e estrutura da parceria

O empreendimento em Nagpur abrange mais de 100 acres e está planejado para incluir um campo de golfe de nove buracos, vilas, casas geminadas e lotes. O empreendimento de lotes cobrirá cerca de 2,1 milhões de pés quadrados. O terreno foi reunido por meio de compras diretas e de uma joint venture com um proprietário de terras.

As empresas estão adquirindo e desenvolvendo projetos em conjunto, mas a estrutura de cada negócio depende da propriedade da terra e da oportunidade. Os acordos podem incluir compras diretas ou contratos de participação na receita com proprietários de terras.

Niranjan Hiranandani, presidente e diretor-gerente da Hiranandani Communities, afirmou que ambas as empresas mantêm sua independência e não têm compromisso fixo de trabalhar exclusivamente uma com a outra.

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