A Wereldhave concluiu a venda do Eggert Center em 30 de outubro de 2026, vendendo o centro comercial neerlandês ao fundo francês de investimento imobiliário Transitions Europe por €62,8 milhões, excluindo o imposto de transmissão. A Wereldhave continuará a gerir o imóvel.

Principais conclusões

  • O preço de venda ficou próximo do valor contabilístico mais recente do centro e correspondeu a uma yield inicial líquida de aproximadamente 7%.
  • A Wereldhave manteve a sua previsão para o resultado direto de 2026, entre €1,85 e €1,95 por ação.

Venda do Eggert Center mantém a Wereldhave na gestão

A Transitions Europe é gerida pela Arkéa REIM. Após a transação, a Wereldhave continuará responsável pela gestão de ativos, pela gestão imobiliária e pela locação do centro em Purmerend.

A Wereldhave afirmou que o negócio faz parte do seu programa de rotação de capital e amplia a sua plataforma de gestão para terceiros, permitindo-lhe aproveitar a sua experiência de gestão nos Países Baixos com menos capital comprometido.

Impacto no imóvel e no balanço

O perfil do imóvel Eggert Center indica 55 lojas, aproximadamente 20.700 metros quadrados de área locável e 4,4 milhões de visitantes por ano. A Wereldhave adquiriu o centro em 2010 e, posteriormente, o remodelou.

A Wereldhave afirmou que os recursos da venda, juntamente com os da venda do parque comercial De Mael, em Bruges, reduzirão o seu rácio líquido de dívida/valor dos ativos em aproximadamente 250 pontos-base, face a 30 de junho de 2026. A empresa está a procurar oportunidades de aquisição na Bélgica.

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