A Liven iniciou a construção de 179 moradias nas próximas fases dos empreendimentos Regati e Iseära, anunciou a empresa em 23 de outubro de 2026. Subsidiárias integralmente detidas pela companhia assinaram contratos com empreiteiros gerais, com conclusões previstas para 2027 e 2028. A Liven espera que as moradias contribuam para a receita e os resultados nesses anos.
Principais destaques
- A fase II de Regati compreende 102 moradias, com conclusão dividida entre o fim de 2027 e o primeiro semestre de 2028.
- Iseära acrescentará 77 moradias em casas geminadas e edifícios de apartamentos durante 2027.
- Na data do anúncio, 24 moradias de Regati e 26 de Iseära haviam sido vendidas ou reservadas.
Índice
- A construção da Liven estende Regati até 2028
- Iseära acrescenta dois formatos habitacionais em 2027
- As reservas indicam compromissos, não entregas concluídas
- Conclusão
A construção da Liven estende Regati até 2028
A Liven Kodu 20 OÜ assinou o contrato da fase II de Regati com a Mitt & Perlebach OÜ, mantendo o empreiteiro geral responsável pela construção da primeira fase. A nova fase inclui 102 moradias e espaços comerciais em três edifícios de apartamentos.
A conclusão do primeiro edifício está prevista para o fim de 2027, seguida pelos outros dois no primeiro semestre de 2028. O escopo da construção também inclui obras no calçadão.
A primeira fase de Regati, composta por 112 moradias e sete espaços comerciais, foi concluída no fim de 2025. Até o anúncio de outubro de 2026, 85% dessas moradias haviam sido vendidas. Na fase II, 24 moradias, ou 24%, haviam sido vendidas ou reservadas, incluindo 27% das moradias do primeiro edifício.
| Item | Detalhes |
|---|---|
| Construção da fase II de Regati | Valor-base de €28.3 milhões, incluindo obras no calçadão, mais IVA. |
| Construção das casas geminadas de Iseära | Valor-base de quase €9.0 milhões, mais IVA. |
| Construção dos edifícios de apartamentos de Iseära | Valor-base de €4.7 milhões, mais IVA. |
Iseära acrescenta dois formatos habitacionais em 2027
A Liven Kodu 16 OÜ assinou contratos com a Tesron Ehitus OÜ para sete casas geminadas e três edifícios de apartamentos na aldeia de Harkujärve. A Tesron também atuou como empreiteira geral em todas as casas geminadas das fases anteriores do projeto.
As casas geminadas terão 43 moradias, com conclusão prevista para o outono de 2027. Os edifícios de apartamentos acrescentarão 34 moradias no fim desse ano. Os valores-base da construção dos dois empreendimentos estão indicados abaixo; todos excluem IVA.
As fases anteriores de Iseära compreendem 107 moradias em casas geminadas e 36 em edifícios de apartamentos, já concluídas ou com conclusão prevista até o fim de 2026.
As reservas indicam compromissos, não entregas concluídas
Na nova fase de Iseära, 26 das 77 moradias, ou 34%, haviam sido vendidas ou reservadas. A proporção era de 42% para as moradias em casas geminadas e de 24% para os apartamentos. Esses números combinados de vendas e reservas não devem ser interpretados como entregas de moradias concluídas.
O processo de compra de moradias da Liven explica que, uma vez iniciada a construção, os compradores já não podem alterar a planta da moradia, embora as opções de acabamentos interiores e mobiliário continuem disponíveis nos primeiros meses da obra. Nesta fase, a empresa indica uma entrada do comprador correspondente a 15% do preço de compra. Trata-se de informação geral sobre o processo de compra, distinta do anúncio da construção.
O anúncio apresenta o cronograma de entregas, mas não fornece previsões numéricas de receita ou lucro para nenhum dos projetos.
Conclusão
O próximo marco de entrega previsto é o das 43 moradias em casas geminadas de Iseära, no outono de 2027. O primeiro edifício da fase II de Regati e os novos apartamentos de Iseära têm conclusão prevista para o fim de 2027, e os edifícios restantes de Regati virão em seguida, no primeiro semestre de 2028.
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