Rezultatele Heimstaden pentru al treilea trimestru din 2026 au arătat că veniturile din chirii au crescut la 4.036 milioane SEK, de la 3.989 milioane SEK cu un an înainte, în timp ce valoarea proprietăților a scăzut pe fondul unei volatilități accentuate a ratelor dobânzilor.

Rezultatele Heimstaden: creșterea chiriilor și gradul de ocupare

Creșterea chiriilor în termeni comparabili a fost de 4,0%, față de 4,5% în același trimestru din 2025. Marja trimestrială a venitului net din exploatare a crescut la 77,1%, de la 75,3%.

Gradul real de ocupare economică a crescut la 99,3%, de la 98,6%. Raportul net dintre datorii și valoarea activelor a scăzut la 48,9%, de la 51,5%, în timp ce rata de acoperire a dobânzilor a crescut la 2,1 ori, de la 1,9 ori.

Vânzări de proprietăți, achiziții și finanțare

Heimstaden a declarat că volatilitatea accentuată a ratelor dobânzilor a dus la o scădere de 0,3% a valorii proprietăților în cursul trimestrului. Vânzările prin privatizare s-au ridicat la un total de 2.054 milioane SEK pentru 563 de unități, față de 2.865 milioane SEK pentru 615 unități cu un an înainte.

Compania a achiziționat proprietăți existente și active imobiliare aflate în faza de dezvoltare, cu achiziție la termen, în Danemarca și Țările de Jos, pentru aproximativ 4.600 milioane SEK.

Filiala sa Heimstaden Bostad a emis două obligațiuni verzi senior negarantate, în valoare de câte 750 milioane SEK, cu scadențe de doi ani și, respectiv, 3,5 ani. Obligațiunile cu dobândă fixă și variabilă au avut cupoane de 3,27% și, respectiv, STIBOR plus 87 de puncte de bază.

Citiți mai multe știri

Mai multe știri FinanceVelix

Declinarea responsabilității

Acest articol FinanceVelix oferă informații generale și nu constituie consultanță financiară, de investiții, juridică sau fiscală personalizată. Prețurile de piață, ratele dobânzilor și condițiile economice se pot schimba; investițiile implică riscul unor pierderi. Informațiile reflectă materialele disponibile la momentul publicării și se pot modifica. Verificați independent informațiile importante și consultați un specialist calificat atunci când este necesar. Menționarea unui activ, a unei companii sau a unui serviciu nu reprezintă o recomandare.