În al doilea trimestru al anului fiscal 2026–27 au fost înregistrate locuințe de lux din Mumbai în valoare de 17.600 crore Rs, în creștere cu 17,1% față de trimestrul precedent, pe fondul creșterii numărului de tranzacții din segmentul superior.

Concluzii principale

  • În regiune au fost înregistrate 3.145 de locuințe cu prețuri de cel puțin 5 crore Rs în perioada aprilie–septembrie 2026, în valoare totală de 32.623 crore Rs.
  • Înregistrările trimestriale au crescut cu 10,5%, ajungând la 1.651 în perioada iulie–septembrie.
  • Numărul tranzacțiilor în valoare de cel puțin 50 crore Rs a crescut la 20 în al doilea trimestru, de la nouă în primul.

Vânzările de locuințe de lux din Mumbai se accelerează

În prima jumătate a anului, s-au înregistrat în medie peste 17 locuințe pe zi, în valoare de 178 crore Rs, potrivit unui raport al Lighthouse Luxury și Zapkey. Valoarea tranzacțiilor din al doilea trimestru a echivalat cu 191 crore Rs pe zi.

Iulie a fost cea mai puternică lună din perioada de șase luni, cu 618 locuințe înregistrate, în valoare totală de 6.669 crore Rs. Cifrele se referă la proprietăți cu prețuri de cel puțin 5 crore Rs.

Tranzacțiile cu cele mai scumpe proprietăți s-au mai mult decât dublat

În prima jumătate a anului, s-au vândut 29 de locuințe cu prețuri de cel puțin 50 crore Rs, în valoare totală de 2.536 crore Rs. Nouă dintre cele 20 de tranzacții din această categorie înregistrate în al doilea trimestru au avut loc în septembrie.

Locuințele din intervalul de prețuri de 5–10 crore Rs au reprezentat aproximativ șapte din zece vânzări, în timp ce cele cu prețuri de peste 20 crore Rs au însumat mai mult de un sfert din valoarea totală a tranzacțiilor, a declarat Murtuza Vapiwala, cofondator al Lighthouse PropTech.

Worli conduce după valoarea tranzacțiilor

Worli a rămas cea mai mare piață de locuințe de lux ca valoare, cu 275 de tranzacții în valoare de 5.558 crore Rs. Valoarea medie a unei tranzacții a fost de 20,2 crore Rs, iar cartierul a reprezentat aproximativ 17% din valoarea vânzărilor de locuințe de lux din regiune.

În regiune s-au înregistrat, de asemenea, opt contracte de închiriere de locuințe la chirii lunare de cel puțin 20 lakh Rs în perioada iunie–septembrie; companiile au închiriat șapte dintre acestea. Cea mai mare chirie înregistrată a fost de 28,50 lakh Rs pe lună, în Worli.

Citiți mai multe știri

Mai multe știri FinanceVelix

Declinarea responsabilității

Acest articol FinanceVelix oferă informații generale, nu consultanță financiară, de investiții, juridică sau fiscală personalizată. Prețurile de pe piață, ratele dobânzilor și condițiile economice se pot schimba; investițiile implică riscul unor pierderi. Informațiile reflectă materialele disponibile la momentul publicării și se pot modifica. Verificați în mod independent informațiile importante și consultați un specialist calificat atunci când este necesar. Menționarea unui activ, a unei companii sau a unui serviciu nu reprezintă o recomandare.