Profitul M/I Homes a scăzut în al treilea trimestru din 2026, deoarece livrările mai reduse de locuințe și prețurile de închidere mai mici au afectat veniturile. Constructorul de locuințe a raportat un profit net de 66,6 milioane de dolari, sau 2,56 dolari pe acțiune diluată, în cele trei luni încheiate la 30 septembrie, comparativ cu 106,5 milioane de dolari, sau 3,92 dolari pe acțiune, în urmă cu un an. Veniturile s-au redus cu 5%, la 1,076 miliarde de dolari.
Idei principale
- Profitul înainte de impozitare a scăzut cu 38%, la 86,9 milioane de dolari, incluzând costuri de 4,7 milioane de dolari aferente stocurilor.
- Noile contracte trimestriale au scăzut cu 2%, iar valoarea vânzărilor aferente portofoliului de comenzi din septembrie a fost cu 9% mai mică decât cu un an înainte.
- M/I Homes a răscumpărat acțiuni ordinare în valoare de 50 de milioane de dolari, menținând, în același timp, un raport de 18% între datoria diviziei de construcții de locuințe și capital.
Cuprins
- Profitul M/I Homes reflectă vânzări mai mici și cheltuieli generale mai mari
- Încetinirea comenzilor reduce portofoliul de comenzi
- Bilanțul susține continuarea răscumpărărilor de acțiuni
- Concluzie
Profitul M/I Homes reflectă vânzări mai mici și cheltuieli generale mai mari
Anunțul companiei privind rezultatele trimestrului al treilea, publicat la 21 octombrie 2026, a arătat că livrările au scăzut cu 2%, la 2.241 de locuințe, de la 2.296 cu un an înainte. Prețul mediu de închidere al unei locuințe a coborât la 460.000 de dolari, de la 477.000 de dolari, ceea ce înseamnă că atât numărul mai mic de închideri, cât și prețurile mai mici au contribuit la slăbirea veniturilor din locuințe.
Marja brută a fost de 20,9%, respectiv 21,3% excluzând costurile aferente stocurilor. Cheltuielile generale și administrative au crescut la 76,6 milioane de dolari, de la 70,8 milioane, în timp ce cheltuielile de vânzare au urcat ușor, la 64,6 milioane de dolari. În consecință, profitul operațional a scăzut la 83,3 milioane de dolari, de la 135,3 milioane.
Costurile aferente stocurilor au fost mai mici decât cele de 7,6 milioane de dolari din anul precedent, astfel că scăderea profitului nu a fost determinată de o ajustare mai mare a stocurilor. Excluzând aceste costuri, profitul diluat ajustat pe acțiune, o măsură non-GAAP, a scăzut la 2,70 dolari, de la 4,14 dolari.
Directorul general Robert H. Schottenstein a atribuit condițiile dificile de pe piață ratelor mai mari ale dobânzilor ipotecare, cererii mai slabe și incertitudinii economice în creștere. Cu toate acestea, el și-a exprimat încrederea în fundamentele pe termen lung ale industriei locuințelor.
| Element | Detalii |
|---|---|
| Comunități la 30 septembrie | 246 în 2026, față de 233 în 2025 |
| Achiziții de terenuri și loturi în trimestrul al treilea | 135,2 milioane de dolari, față de 115,4 milioane cu un an înainte |
| Cheltuieli pentru amenajarea terenurilor în trimestrul al treilea | 154,4 milioane de dolari, față de 181,3 milioane cu un an înainte |
| Profit înainte de impozitare al serviciilor financiare în trimestrul al treilea | 13,4 milioane de dolari, față de 16,6 milioane cu un an înainte |
Încetinirea comenzilor reduce portofoliul de comenzi
În trimestru au fost încheiate 1.861 de contracte noi, față de 1.908 cu un an înainte. Contractele din regiunea sudică au scăzut cu 4%, în timp ce cele din regiunea nordică au crescut cu 1%. Rata anulărilor a rămas neschimbată, la 12%.
Încetinirea trimestrială a contrastat cu primele nouă luni din 2026, când numărul contractelor noi a crescut cu 5%, la 6.598. În aceeași perioadă de nouă luni, livrările au scăzut cu 4%, la 6.361 de locuințe.
La 30 septembrie, portofoliul de comenzi cuprindea 2.046 de locuințe, în scădere cu 7%, cu o valoare totală a vânzărilor de aproximativ 1,1 miliarde de dolari. Prețul mediu de vânzare a coborât la 539.000 de dolari, de la 553.000. Portofoliul mai mic înseamnă mai puține locuințe contractate care așteaptă să fie livrate, în momentul în care compania intră în al patrulea trimestru.
Bilanțul susține continuarea răscumpărărilor de acțiuni
M/I Homes a încheiat luna septembrie cu aproximativ 621 de milioane de dolari în numerar, echivalente de numerar și numerar restricționat și fără împrumuturi utilizate din facilitatea de credit negarantată de 900 de milioane de dolari. Schottenstein a evidențiat nivelul scăzut al datoriei și bilanțul companiei ca factori care îi permit să gestioneze ciclul actual al pieței locuințelor.
Capitalurile proprii ale acționarilor au atins nivelul record de 3,3 miliarde de dolari, iar valoarea contabilă pe acțiune ordinară a crescut la 129,94 dolari, de la 120,44 dolari cu un an înainte. De asemenea, compania a finalizat răscumpărări de acțiuni ordinare în valoare de 50 de milioane de dolari în cursul trimestrului.
Fluxul de numerar a fost mai puțin favorabil în perioada de trei luni: activitățile operaționale au consumat 13,3 milioane de dolari, comparativ cu generarea a 43,4 milioane de dolari cu un an înainte. Totuși, în primele nouă luni, numerarul generat din activitățile operaționale a crescut la 159,2 milioane de dolari, de la 146,1 milioane.
Concluzie
M/I Homes intră în al patrulea trimestru cu un portofoliu de comenzi mai mic, dar cu lichidități substanțiale și un nivel scăzut al îndatorării diviziei de construcții de locuințe. Următoarele rezultate operaționale vor arăta dacă avansul contractelor noi înregistrat de la începutul anului poate continua după încetinirea din trimestrul al treilea.
Citiți mai multe știri
Declinarea responsabilității
Acest articol FinanceVelix oferă informații generale, nu consultanță financiară, de investiții, juridică sau fiscală personalizată. Prețurile de piață, ratele dobânzilor și condițiile economice se pot schimba; investițiile implică riscul de pierdere. Informațiile reflectă materialele disponibile la momentul publicării și se pot modifica. Verificați independent informațiile importante și consultați un specialist calificat atunci când este necesar. Menționarea unui activ, a unei companii sau a unui serviciu nu constituie o recomandare.
