Прибыль M/I Homes снизилась в третьем квартале 2026 года: на выручку повлияли сокращение числа переданных домов и снижение цен при закрытии сделок. Чистая прибыль за три месяца, завершившихся 30 сентября, составила $66,6 млн, или $2,56 на разводненную акцию, против $106,5 млн, или $3,92 на акцию, годом ранее. Выручка сократилась на 5%, до $1,076 млрд.
Ключевые выводы
- Прибыль до налогообложения снизилась на 38%, до $86,9 млн; в эту сумму вошли расходы в размере $4,7 млн, связанные с запасами.
- Число новых контрактов за квартал сократилось на 2%, а стоимость продаж по портфелю заказов на конец сентября была на 9% ниже, чем годом ранее.
- M/I Homes выкупила обыкновенные акции на $50 млн, сохранив соотношение долга к капиталу в жилищном строительстве на уровне 18%.
Содержание
- На прибыли M/I Homes сказались снижение продаж и рост накладных расходов
- Замедление заказов привело к сокращению портфеля
- Баланс позволяет продолжать выкуп акций
- Заключение
На прибыли M/I Homes сказались снижение продаж и рост накладных расходов
В сообщении о результатах за третий квартал, опубликованном 21 октября 2026 года, компания сообщила, что число переданных домов сократилось на 2% — до 2 241 с 2 296 годом ранее. Средняя цена дома при закрытии сделки снизилась с $477 000 до $460 000. Таким образом, на сокращение выручки от продажи жилья повлияли как уменьшение числа закрытых сделок, так и снижение цен.
Валовая маржа составила 20,9%, или 21,3% без учета расходов, связанных с запасами. Общие и административные расходы выросли с $70,8 млн до $76,6 млн, а расходы на продажу незначительно увеличились — до $64,6 млн. В результате операционная прибыль снизилась со $135,3 млн до $83,3 млн.
Расходы, связанные с запасами, были ниже прошлогодних $7,6 млн, поэтому снижение прибыли не было вызвано увеличением корректировки стоимости запасов. Скорректированная прибыль на разводненную акцию, показатель, не предусмотренный GAAP, без учета этих расходов снизилась с $4,14 до $2,70.
Генеральный директор Роберт Х. Шоттенстайн связал сложную ситуацию на рынке с высокими ипотечными ставками, ослаблением спроса и ростом экономической неопределенности. При этом он выразил уверенность в долгосрочных фундаментальных факторах жилищного рынка.
| Показатель | Данные |
|---|---|
| Количество сообществ на 30 сентября | 246 в 2026 году против 233 в 2025 году |
| Покупки земельных участков и площадок в третьем квартале | $135,2 млн против $115,4 млн годом ранее |
| Расходы на освоение земель в третьем квартале | $154,4 млн против $181,3 млн годом ранее |
| Прибыль до налогообложения подразделения финансовых услуг в третьем квартале | $13,4 млн против $16,6 млн годом ранее |
Замедление заказов привело к сокращению портфеля
За квартал было заключено 1 861 новый контракт против 1 908 годом ранее. Число контрактов в Южном регионе снизилось на 4%, тогда как в Северном регионе выросло на 1%. Доля отмененных контрактов не изменилась и составила 12%.
Замедление в квартале контрастировало с результатами первых девяти месяцев 2026 года: число новых контрактов выросло на 5%, до 6 598. За тот же девятимесячный период количество переданных домов сократилось на 4%, до 6 361.
На 30 сентября в портфеле заказов числилось 2 046 домов — на 7% меньше; общая стоимость продаж составляла около $1,1 млрд. Средняя цена продажи снизилась с $553 000 до $539 000. Сокращение портфеля означает, что при вступлении в четвертый квартал у компании стало меньше домов, проданных по контракту и ожидающих передачи покупателям.
Баланс позволяет продолжать выкуп акций
На конец сентября у M/I Homes было около $621 млн денежных средств, их эквивалентов и денежных средств с ограниченным использованием; задолженности по необеспеченной кредитной линии объемом $900 млн не было. Шоттенстайн отметил, что низкий уровень долга и баланс компании помогают ей проходить текущий цикл на рынке жилья.
Собственный капитал акционеров достиг рекордных $3,3 млрд, а балансовая стоимость одной обыкновенной акции выросла с $120,44 до $129,94 годом ранее. Кроме того, в течение квартала компания выкупила обыкновенные акции на $50 млн.
Денежный поток за трехмесячный период был менее благоприятным: операционная деятельность потребовала $13,3 млн денежных средств, тогда как годом ранее обеспечила их приток в размере $43,4 млн. Однако за первые девять месяцев приток денежных средств от операционной деятельности вырос со $146,1 млн до $159,2 млн.
Заключение
M/I Homes вступает в четвертый квартал с сократившимся портфелем заказов, но значительной ликвидностью и низкой долговой нагрузкой в жилищном строительстве. Следующие операционные результаты покажут, сможет ли компания сохранить рост числа новых контрактов с начала года после замедления в третьем квартале.
Читайте другие новости
Отказ от ответственности
Эта статья FinanceVelix содержит общую информацию и не является персональной финансовой, инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Рыночные цены, процентные ставки и экономические условия могут меняться; инвестиции сопряжены с риском убытков. Факты соответствуют материалам, доступным на момент публикации, и могут измениться. Самостоятельно проверяйте важную информацию и при необходимости обращайтесь к квалифицированному специалисту. Упоминание актива, компании или услуги не является рекомендацией.
