Планы Omaxe по расширению гостиничного бизнеса включают 10 проектов примерно на 4 000 номеров в рамках меморандума о взаимопонимании с Carnation Hotels Private Limited — стопроцентной дочерней компанией Lemon Tree Hotels. Объявленное 16 октября 2026 года предполагаемое операционное соглашение охватывает проекты с расчетным объемом инвестиций 4 000 крор рупий. Omaxe рассчитывает финансировать их завершение за счет выручки от продаж, а не кредитов.
Ключевые выводы
- Эти 10 проектов входят в более масштабный план Omaxe стоимостью 6 200 крор рупий по строительству 19 отелей в пяти штатах.
- Управлять объектами будет Carnation Hotels под брендами портфеля Lemon Tree Hotels.
- В зависимости от проекта разработка и ввод в эксплуатацию займут от девяти месяцев до пяти лет.
Содержание
- Расширение гостиничного бизнеса Omaxe разделяет строительство и управление
- Портфель включает транспортные узлы, города паломничества и коммерческие центры
- Lemon Tree нацелена на рост управляемого портфеля по мере продвижения проектов
- Заключение
Расширение гостиничного бизнеса Omaxe разделяет строительство и управление
Соглашение объединяет планы Omaxe по развитию недвижимости с гостиничным бизнесом Lemon Tree. Сообщение Lemon Tree о меморандуме о взаимопонимании от 16 октября подтверждает предполагаемое партнерство с Omaxe примерно на 4 000 ключей — так в гостиничной отрасли называют номера.
Расчетные инвестиции в размере 4 000 крор рупий относятся к 10 проектам, охваченным этим соглашением, а не ко всему плану расширения на 19 отелей. Речь идет о запланированных объектах, а не о недавно открытых и уже действующих гостиницах.
Omaxe заявила, что проекты будут реализовываться по модели, ориентированной на продажи. Поэтому расчет на завершение строительства без привлечения кредитов зависит от поступлений от продаж; это план финансирования, а не подтверждение того, что все необходимые средства уже обеспечены.
| Объект | Подробности |
|---|---|
| Лакхнау | Автобусный терминал, Джанкипурам: 500 номеров; автобусный терминал, Вриндаван Йоджна: 330 номеров. |
| Амауси | Omaxe BeTogether Centre Point, рядом с аэропортом: 693 номера. |
| Вриндаван | Omaxe Eternity-II: 501 номер; Omaxe BeTogether Courtyard: 81 номер. |
| Газиабад | Omaxe BeTogether Centre Point, дорога Амбедкар: 215 номеров. |
| Большая Нойда | Omaxe Connaught Place: 150 номеров. |
| Амритсар | Апартаменты с обслуживанием: 745 номеров. |
| Каушамби | Omaxe BeTogether Centre Point, башня 1: 350 номеров. |
| Фаридабад | World Mall, сектор 79: 435 номеров. |
Портфель включает транспортные узлы, города паломничества и коммерческие центры
Предварительный портфель охватывает Лакхнау, Амауси, Вриндаван, Газиабад, Большую Нойду, Амритсар, Каушамби и Фаридабад. В него входят проекты у автобусных терминалов, объект рядом с аэропортом в Амауси, апартаменты с обслуживанием и объекты в составе коммерческих комплексов.
Управляющий директор Omaxe Мохит Гоэл заявил, что деловые поездки, отдых и паломничество создают возможности за пределами уже сформировавшихся рынков крупных городов. По его словам, города паломничества, растущие коммерческие центры и транспортные узлы — это рынки с особыми потребностями в размещении.
Размер предполагаемых объектов существенно различается: от Omaxe BeTogether Courtyard на 81 номер во Вриндаване до проекта апартаментов с обслуживанием на 745 номеров в Амритсаре. Предварительные местоположения и количество номеров указаны ниже.
Lemon Tree нацелена на рост управляемого портфеля по мере продвижения проектов
Управляющий директор Lemon Tree Hotels Нилендра Сингх заявил, что соглашение ускорит стратегию роста компании с облегченной по активам моделью за счет расширения управляемого портфеля в разных регионах и форматах недвижимости. Он назвал города второго и третьего уровней ключевыми для стратегии роста компании в Индии.
Объекты предназначены для обслуживания различных сегментов гостиничного рынка под брендами Lemon Tree. Сроки строительства и ввода в эксплуатацию составляют от девяти месяцев до пяти лет, поэтому соглашение не означает, что все 4 000 номеров станут доступны одновременно.
Заключение
Следующий этап — разработка проектов и ввод объектов в эксплуатацию в рамках предполагаемого соглашения. Согласно заявленному графику Omaxe, работы займут от девяти месяцев до пяти лет, а финансирование завершения ожидается за счет поступлений от продаж.
Читайте также
Отказ от ответственности
Эта статья FinanceVelix содержит общую информацию и не является персональной финансовой, инвестиционной, юридической или налоговой консультацией. Рыночные цены, процентные ставки и экономические условия могут меняться; инвестиции сопряжены с риском убытков. Факты отражают материалы, доступные на момент публикации, и могут измениться. Самостоятельно проверяйте важную информацию и при необходимости обращайтесь к квалифицированному специалисту. Упоминание актива, компании или услуги не является рекомендацией.
