Продажа квартиры Саифа Али Хана в Бандре была зарегистрирована 19 октября 2026 года за 4,11 крора рупий. Речь идёт о квартире с ковровой площадью 797 кв. футов и двумя открытыми парковочными местами. Регистрация последовала за заключением соглашения и передачей владения в марте 2024 года. Отдельно актёр сдал в аренду два коммерческих помещения в Мумбаи за ежемесячную плату в размере 22,76 лакха рупий.
Основные выводы
- Договор купли-продажи, оформленный в октябре 2026 года, последовал за передачей квартиры покупателям в марте 2024 года.
- Квартира входит в состав более крупного объекта недвижимости, приобретённого в 2007 году и разделённого на три квартиры в 2014 году.
- Отдельный договор аренды коммерческих помещений в Андхери заключён на пять лет и действует до 9 мая 2031 года.
Содержание
- Продажа квартиры в Бандре оформляет ранее заключённое соглашение
- Первоначально была приобретена значительно более крупная недвижимость
- Аренда в Андхери предусматривает отдельные условия
- Заключение
Продажа квартиры в Бандре оформляет ранее заключённое соглашение
Квартира расположена в жилом комплексе Hi-Cons Residency в районе Бандра-Уэст, Мумбаи. Регистрационные документы на недвижимость, изученные компанией CRE Matrix, специализирующейся на аналитике данных рынка недвижимости, показывают, что договор купли-продажи был подписан и зарегистрирован 19 октября 2026 года.
CRE Matrix предоставляет базы данных коммерческой и жилой недвижимости. Условия использования платформы описывают эту информационную услугу, но сами по себе не подтверждают независимо детали сделок Хана.
Из даты соглашения о продаже и даты передачи владения следует, что сделка состоялась в марте 2024 года, более чем за два года до регистрации последнего договора. Покупатели уплатили гербовый сбор в размере 24,66 лакха рупий.
| Пункт | Сведения |
|---|---|
| Подписание соглашения по квартире в Бандре | 7 марта 2024 года |
| Передача квартиры покупателям | 7 марта 2024 года |
| Регистрация соглашения | 11 марта 2024 года |
| Подписание и регистрация договора купли-продажи | 19 октября 2026 года |
Первоначально была приобретена значительно более крупная недвижимость
30 марта 2007 года Хан купил у застройщика Hi-Con Constructions примерно 6 000 кв. футов ковровой площади на двух верхних этажах Hi-Cons Residency. Цена покупки в размере 9,7 крора рупий включала парковочные места.
19 июня 2014 года объект разделили на три квартиры. Площадь двух помещений на одном этаже составляла примерно 2 997 и 2 205 кв. футов; третьей была квартира площадью 797 кв. футов на более высоком этаже, проданная сейчас.
По данным CRE Matrix, первоначальная цена в 9,7 крора рупий относилась ко всем трём квартирам. Поэтому её нельзя считать стоимостью приобретения только меньшей квартиры; предоставленные цифры также не позволяют установить прибыль Хана от её продажи.
Аренда в Андхери предусматривает отдельные условия
Совокупная ковровая площадь по стандарту RERA двух коммерческих помещений на Андхери-Курла-роуд составляет 5 692 кв. фута. Согласно регистрационным документам, изученным CRE Matrix, помещения были сданы в аренду компании Durva Fintech Private Limited за ежемесячную плату в размере 22,76 лакха рупий.
Договор аренды и лицензии был зарегистрирован 29 сентября 2026 года. Срок договора составляет пять лет — с 10 мая 2026 года по 9 мая 2031 года, то есть регистрация состоялась после даты начала его действия.
В документах директор Durva Fintech Викаас Мохан Сачдева указан в качестве лицензиата. Хан назван лицензиаром, действующим через своего уполномоченного представителя.
Заключение
Регистрация в октябре оформляет продажу квартиры в Бандре, соглашение о которой было заключено, а владение передано ещё в 2024 году. Отдельный договор аренды коммерческих помещений имеет установленную дату окончания — 9 мая 2031 года; продление или последующие сделки не указаны.
Читайте другие новости
Отказ от ответственности
Эта статья FinanceVelix содержит общую информацию и не является персональной финансовой, инвестиционной, юридической или налоговой консультацией. Рыночные цены, процентные ставки и экономические условия могут меняться; инвестиции сопряжены с риском убытков. Факты отражают информацию, доступную на момент публикации, и могут измениться. Самостоятельно проверяйте важную информацию и при необходимости обращайтесь к квалифицированному специалисту. Упоминание актива, компании или услуги не является рекомендацией.
