Freddie Mac 28. októbra 2026 oznámila, že vydražila 25 výrazne omeškaných hypotekárnych úverov na bývanie s nesplatenou istinou približne 3,8 milióna dolárov spoločnosti Igloo Series VII Trust. Vyrovnanie predaja úverov Freddie Mac sa očakáva v decembri 2026.

Kľúčové informácie

  • Úvery sú zabezpečené záložnými právami prvého poradia k nehnuteľnostiam v Texase a v súčasnosti ich spravuje Selene Finance LP.
  • Približne 49 % zostatku balíka tvoria hypotéky, ktorých podmienky boli predtým upravené, no neskôr sa dostali do omeškania.

Predaj úverov Freddie Mac a podmienky aukcie

Úvery pochádzali z portfólia investícií Freddie Mac súvisiacich s hypotékami. Priemerný úver bol v omeškaní 15 mesiacov a jeho zostatok predstavoval približne 154 000 dolárov.

Freddie Mac ponúkala balík prostredníctvom svojho aukčného formátu EXPO, ktorý spravidla ponúka menšie balíky s dlhším obdobím na predaj než jej štandardná ponuka. Predaj tejto transakcie sa začal 16. septembra 2026.

Druhá najvyššia ponuka sa pohybovala v rozmedzí od nízkych po stredné 90-percentné hodnoty nesplatenej istiny. Freddie Mac v oznámení nezverejnila víťaznú ponúknutú cenu.

Požiadavky na dlžníkov vo finančných ťažkostiach

Freddie Mac uviedla, že dlžníci už pravdepodobne prešli posúdením možností zmiernenia strát, ako sú úpravy úverov alebo iné alternatívy k exekučnému predaju, prípadne sa nachádzali v exekučnom konaní.

Nadobúdatelia musia dodržať existujúce dohody o zmiernení strát, dokončiť prebiehajúce opatrenia na zmiernenie strát a, s výnimkou obmedzených prípadov, osloviť dlžníkov vo finančných ťažkostiach s ponukou ďalšej pomoci.

Čítať ďalšie správy

Ďalšie správy FinanceVelix

Vylúčenie zodpovednosti

Tento článok FinanceVelix poskytuje všeobecné informácie, nie individualizované finančné, investičné, právne ani daňové poradenstvo. Trhové ceny, úrokové sadzby a ekonomické podmienky sa môžu meniť; investície so sebou nesú riziko straty. Uvedené fakty vychádzajú z materiálov dostupných v čase zverejnenia a môžu sa zmeniť. Dôležité informácie si nezávisle overte a v prípade potreby sa obráťte na kvalifikovaného odborníka. Zmienka o aktíve, spoločnosti alebo službe nepredstavuje odporúčanie.