Zisk spoločnosti M/I Homes v treťom štvrťroku 2026 klesol, keďže nižší počet dokončených predajov domov a nižšie predajné ceny pri uzatvorení transakcií negatívne ovplyvnili tržby. Developer vykázal za tri mesiace do 30. septembra čistý zisk 66,6 milióna USD, teda 2,56 USD na zriedenú akciu, v porovnaní so 106,5 milióna USD, čiže 3,92 USD na akciu, v rovnakom období predchádzajúceho roka. Tržby klesli o 5 % na 1,076 miliardy USD.
Kľúčové body
- Zisk pred zdanením klesol o 38 % na 86,9 milióna USD vrátane 4,7 milióna USD nákladov súvisiacich so zásobami.
- Počet nových zmlúv v štvrťroku klesol o 2 % a hodnota predaja nevybavených objednávok v septembri bola o 9 % nižšia než pred rokom.
- M/I Homes odkúpila vlastné kmeňové akcie za 50 miliónov USD a zároveň udržala pomer dlhu k vlastnému kapitálu v segmente výstavby domov na úrovni 18 %.
Obsah
- Zisk M/I Homes odráža nižší predaj a vyššie režijné náklady
- Spomalenie objednávok zmenšuje nevybavený objem
- Súvaha umožňuje pokračovať v spätnom odkupe akcií
- Záver
Zisk M/I Homes odráža nižší predaj a vyššie režijné náklady
Podľa oznámenia spoločnosti o výsledkoch za tretí štvrťrok, zverejneného 21. októbra 2026, počet dokončených predajov klesol o 2 % na 2 241 domov z 2 296 pred rokom. Priemerná predajná cena domu pri uzatvorení transakcie klesla zo 477 000 USD na 460 000 USD, takže k nižším tržbám z predaja domov prispel nižší počet uzatvorených predajov aj pokles cien.
Hrubá marža dosiahla 20,9 %, respektíve 21,3 % po vylúčení nákladov súvisiacich so zásobami. Všeobecné a administratívne náklady vzrástli zo 70,8 milióna USD na 76,6 milióna USD, zatiaľ čo náklady na predaj sa mierne zvýšili na 64,6 milióna USD. Prevádzkový zisk tak klesol zo 135,3 milióna USD na 83,3 milióna USD.
Náklady súvisiace so zásobami boli nižšie než 7,6 milióna USD v predchádzajúcom roku, takže pokles zisku nespôsobil väčší odpis zásob. Po vylúčení týchto nákladov klesol upravený zisk na zriedenú akciu, neštandardný ukazovateľ podľa GAAP, zo 4,14 USD na 2,70 USD.
Generálny riaditeľ Robert H. Schottenstein pripísal náročné podmienky na trhu vyšším hypotekárnym úrokovým sadzbám, slabšiemu dopytu a rastúcej ekonomickej neistote. Napriek tomu vyjadril dôveru v dlhodobé fundamenty odvetvia bývania.
| Položka | Podrobnosti |
|---|---|
| Počet obytných projektov k 30. septembru | 246 v roku 2026 oproti 233 v roku 2025 |
| Nákupy pozemkov a stavebných parciel v treťom štvrťroku | 135,2 milióna USD oproti 115,4 milióna USD pred rokom |
| Výdavky na prípravu pozemkov v treťom štvrťroku | 154,4 milióna USD oproti 181,3 milióna USD pred rokom |
| Zisk finančných služieb pred zdanením v treťom štvrťroku | 13,4 milióna USD oproti 16,6 milióna USD pred rokom |
Spomalenie objednávok zmenšuje nevybavený objem
Počet nových zmlúv dosiahol v štvrťroku 1 861 v porovnaní s 1 908 pred rokom. Počet zmlúv v južnom regióne klesol o 4 %, zatiaľ čo v severnom regióne vzrástol o 1 %. Miera zrušených zmlúv zostala nezmenená na úrovni 12 %.
Štvrťročné spomalenie kontrastovalo s prvými deviatimi mesiacmi roka 2026, keď počet nových zmlúv vzrástol o 5 % na 6 598. Počas rovnakého deväťmesačného obdobia klesol počet dokončených predajov o 4 % na 6 361 domov.
K 30. septembru predstavoval nevybavený objem 2 046 domov, čo bolo o 7 % menej, pričom jeho celková predajná hodnota dosahovala približne 1,1 miliardy USD. Priemerná predajná cena klesla z 553 000 USD na 539 000 USD. Menší nevybavený objem znamená, že spoločnosť vstupuje do štvrtého štvrťroka s menším počtom zmluvne dohodnutých domov čakajúcich na dokončenie.
Súvaha umožňuje pokračovať v spätnom odkupe akcií
Na konci septembra mala spoločnosť M/I Homes približne 621 miliónov USD v hotovosti, peňažných ekvivalentoch a obmedzene dostupnej hotovosti a nemala žiadne čerpanie zo svojej nezabezpečenej úverovej linky vo výške 900 miliónov USD. Schottenstein označil nízku úroveň dlhu a súvahu spoločnosti za oporu pri zvládaní súčasného cyklu na trhu bývania.
Vlastné imanie akcionárov dosiahlo rekordných 3,3 miliardy USD a účtovná hodnota na kmeňovú akciu vzrástla zo 120,44 USD pred rokom na 129,94 USD. Spoločnosť počas štvrťroka tiež odkúpila vlastné kmeňové akcie za 50 miliónov USD.
Peňažný tok bol počas trojmesačného obdobia menej priaznivý: prevádzková činnosť spotrebovala 13,3 milióna USD, zatiaľ čo pred rokom vytvorila 43,4 milióna USD. Za prvých deväť mesiacov však peňažné prostriedky vytvorené prevádzkovou činnosťou vzrástli zo 146,1 milióna USD na 159,2 milióna USD.
Záver
M/I Homes vstupuje do štvrtého štvrťroka s menším nevybaveným objemom, no s výraznou likviditou a nízkou mierou zadlženia v segmente výstavby domov. Nasledujúce prevádzkové výsledky ukážu, či si spoločnosť po spomalení v treťom štvrťroku dokáže udržať rast počtu nových zmlúv od začiatku roka.
Ďalšie správy
Upozornenie
Tento článok FinanceVelix poskytuje všeobecné informácie, nejde o personalizované finančné, investičné, právne ani daňové poradenstvo. Trhové ceny, úrokové sadzby a ekonomické podmienky sa môžu meniť; investície sú spojené s rizikom straty. Uvedené fakty vychádzajú z materiálov dostupných v čase zverejnenia a môžu sa zmeniť. Dôležité informácie si overte nezávisle a v prípade potreby sa obráťte na kvalifikovaného odborníka. Uvedenie aktíva, spoločnosti alebo služby nepredstavuje odporúčanie.
