Predaj bytu Saifa Aliho Khana v Bandre bol zaregistrovaný 19. októbra 2026 za 4,11 crore Rs. Predmetom predaja bol byt s úžitkovou plochou 797 štvorcových stôp a dve otvorené parkovacie miesta. Registrácii predchádzala dohoda a odovzdanie vlastníctva v marci 2024. Herec samostatne prenajal dve komerčné jednotky v Bombaji za mesačné nájomné 22,76 lakh Rs.
Kľúčové informácie
- Kúpna zmluva z októbra 2026 nasledovala po tom, čo kupujúci prevzali nehnuteľnosť v marci 2024.
- Byt bol súčasťou väčšej nehnuteľnosti kúpenej v roku 2007 a rozdelenej na tri byty v roku 2014.
- Samostatný prenájom komerčných priestorov v Andheri je dohodnutý na päť rokov a končí sa 9. mája 2031.
Obsah
- Predaj bytu v Bandre formalizuje skoršiu dohodu
- Pôvodná kúpa sa týkala podstatne väčšej nehnuteľnosti
- Prenájom v Andheri predstavuje samostatné nájomné dojednanie
- Záver
Predaj bytu v Bandre formalizuje skoršiu dohodu
Byt sa nachádza v rezidencii Hi-Cons Residency v štvrti Bandra West v Bombaji. Z dokumentov o registrácii nehnuteľnosti, ku ktorým získala prístup spoločnosť CRE Matrix zaoberajúca sa analýzou dát na trhu s nehnuteľnosťami, vyplýva, že kúpna zmluva bola podpísaná aj zaregistrovaná 19. októbra 2026.
CRE Matrix poskytuje databázy komerčných a rezidenčných nehnuteľností. Podmienky používania platformy opisujú túto informačnú službu, no samostatne nepotvrdzujú podrobnosti o transakciách Khana.
Dátum dohody o predaji a odovzdania nehnuteľnosti kladie samotnú transakciu do marca 2024, teda viac než dva roky pred nedávnou registráciou kúpnej zmluvy. Kupujúci zaplatili kolkovné vo výške 24,66 lakh Rs.
| Položka | Podrobnosti |
|---|---|
| Podpísanie dohody v Bandre | 7. marca 2024 |
| Kupujúci prevzali nehnuteľnosť | 7. marca 2024 |
| Registrácia dohody | 11. marca 2024 |
| Podpísanie a registrácia kúpnej zmluvy | 19. októbra 2026 |
Pôvodná kúpa sa týkala podstatne väčšej nehnuteľnosti
Khan kúpil približne 6 000 štvorcových stôp úžitkovej plochy na dvoch horných poschodiach rezidencie Hi-Cons Residency od developera Hi-Con Constructions 30. marca 2007. Kúpna cena 9,7 crore Rs zahŕňala parkovanie.
Nehnuteľnosť bola 19. júna 2014 rozdelená na tri byty. Dve jednotky na jednom poschodí mali približne 2 997 a 2 205 štvorcových stôp; tretia, na vyššom poschodí, bola bytom s rozlohou 797 štvorcových stôp, ktorý sa teraz predal.
Podľa CRE Matrix pôvodná cena 9,7 crore Rs zahŕňala všetky tri byty. Nemožno ju preto považovať za obstarávaciu cenu samotného menšieho bytu a uvedené údaje neumožňujú určiť Khanov zisk z jeho predaja.
Prenájom v Andheri predstavuje samostatné nájomné dojednanie
Dve komerčné jednotky na ceste Andheri Kurla Road majú spolu 5 692 štvorcových stôp plochy podľa RERA. Na základe registračných dokumentov, ku ktorým získala prístup spoločnosť CRE Matrix, boli prenajaté spoločnosti Durva Fintech Private Limited za mesačné nájomné 22,76 lakh Rs.
Dohoda o prenájme a licencii bola zaregistrovaná 29. septembra 2026. Päťročná doba trvá od 10. mája 2026 do 9. mája 2031, takže registrácia nasledovala až po zmluvnom dátume začiatku.
V dokumentoch je ako držiteľ licencie uvedený Vikaas Mohan Sachdeva, riaditeľ spoločnosti Durva Fintech. Khan je označený ako poskytovateľ licencie, konajúci prostredníctvom svojho splnomocneného zástupcu.
Záver
Októbrová registrácia formalizuje predaj bytu v Bandre, ktorého dohoda a odovzdanie nehnuteľnosti sa datujú do roku 2024. Samostatná dohoda o prenájme komerčných priestorov má potvrdený zmluvný dátum ukončenia 9. mája 2031; predĺženie ani následná transakcia nie sú uvedené.
Ďalšie správy
Upozornenie
Tento článok FinanceVelix poskytuje všeobecné informácie, nie personalizované finančné, investičné, právne ani daňové poradenstvo. Trhové ceny, úrokové sadzby a ekonomické podmienky sa môžu meniť; investovanie je spojené s rizikom straty. Informácie vychádzajú z podkladov dostupných v čase publikovania a môžu sa zmeniť. Dôležité informácie si nezávisle overte a podľa potreby sa poraďte s kvalifikovaným odborníkom. Zmienka o aktíve, spoločnosti alebo službe nepredstavuje odporúčanie.
