Freddie Mac meddelade den 28 oktober 2026 att bolaget hade auktionerat ut 25 kraftigt förfallna bostadslån med en obetald kapitalfordran på cirka 3,8 miljoner dollar till Igloo Series VII Trust. Freddie Macs låneförsäljning väntas slutföras i december 2026.

Viktiga punkter

  • Lånen säkerställs med förstaprioritetspanträtt i fastigheter i Texas och administreras för närvarande av Selene Finance LP.
  • Tidigare omförhandlade bolån som senare blev förfallna utgör cirka 49 % av poolens saldo.

Villkor för Freddie Macs låneförsäljning och auktion

Lånen kommer från Freddie Macs portfölj av hypoteksrelaterade investeringar. Lånen hade i genomsnitt varit förfallna i 15 månader och hade ett saldo på cirka 154 000 dollar.

Freddie Mac marknadsförde poolen genom sitt EXPO-auktionsformat, som i allmänhet erbjuder mindre pooler med en längre marknadsföringsperiod än bolagets standardutbud. Marknadsföringen av denna transaktion inleddes den 16 september 2026.

Det näst högsta budet låg i det låga till mellersta 90-procentsintervallet av den obetalda kapitalfordran. Freddie Mac offentliggjorde inte det vinnande budpriset i sitt meddelande.

Krav för ekonomiskt utsatta låntagare

Freddie Mac uppgav att låntagarna sannolikt redan hade bedömts för åtgärder för att begränsa kreditförluster, såsom låneomläggningar eller andra alternativ till utmätning, eller befann sig i ett utmätningsförfarande.

Köpare måste respektera befintliga avtal om åtgärder för att begränsa kreditförluster, slutföra pågående sådana åtgärder och, med vissa begränsade undantag, kontakta ekonomiskt utsatta låntagare för att erbjuda ytterligare hjälp.

Läs fler nyheter

Fler nyheter från FinanceVelix

Ansvarsfriskrivning

Denna artikel från FinanceVelix innehåller allmän information och utgör inte personlig finansiell, investeringsmässig, juridisk eller skattemässig rådgivning. Marknadspriser, räntor och ekonomiska förhållanden kan förändras; investeringar innebär risk för förlust. Uppgifterna återger det material som fanns tillgängligt vid publiceringen och kan ändras. Kontrollera viktig information självständigt och rådfråga vid behov en kvalificerad yrkesperson. Att en tillgång, ett företag eller en tjänst nämns innebär inte att den rekommenderas.