สำนักงานสำมะโนประชากรสหรัฐฯ ประกาศเมื่อวันที่ 20 ตุลาคมว่า การเริ่มก่อสร้างบ้านในสหรัฐฯ ลดลง 5.2% ในเดือนกันยายน 2026 สู่ระดับอัตรารายปีที่ปรับตามฤดูกาลแล้ว 1.221 ล้านหลัง ใบอนุญาตก่อสร้างก็ลดลงเช่นกัน ขณะที่จำนวนบ้านที่สร้างเสร็จเพิ่มขึ้นจากเดือนสิงหาคม แต่ยังต่ำกว่าระดับในช่วงเดียวกันของปีก่อนอย่างมาก
ประเด็นสำคัญ
- การเริ่มก่อสร้างบ้านต่ำกว่าเดือนกันยายน 2025 อยู่ 7.4% แม้ว่าตัวเลขประมาณการที่ลดลงนี้จะมีความไม่แน่นอนทางสถิติสูง
- ใบอนุญาตทั้งหมดลดลงเล็กน้อย 0.2% โดยการอนุมัติก่อสร้างบ้านเดี่ยวลดลงมากกว่า
- การก่อสร้างบ้านแล้วเสร็จเพิ่มขึ้น 2.2% จากเดือนสิงหาคม แต่ยังต่ำกว่าปีก่อน 14.0%
สารบัญ
- การเริ่มก่อสร้างบ้านในสหรัฐฯ ลดลงจากระดับเดือนสิงหาคมที่ปรับปรุงแล้ว
- ใบอนุญาตอ่อนตัวลง ขณะที่ภาพการก่อสร้างแล้วเสร็จมีหลายทิศทาง
- บทสรุป
การเริ่มก่อสร้างบ้านในสหรัฐฯ ลดลงจากระดับเดือนสิงหาคมที่ปรับปรุงแล้ว
อัตราการก่อสร้างต่อปีในเดือนกันยายนลดลงจาก 1.288 ล้านหลังในเดือนสิงหาคม ซึ่งเป็นตัวเลขที่ปรับปรุงแล้ว การเริ่มก่อสร้างบ้านเดี่ยวก็ลดลงเช่นกัน โดยลดลง 4.6% สู่ระดับอัตรารายปี 859,000 หลัง จาก 900,000 หลัง
รายงานการก่อสร้างที่อยู่อาศัยประจำเดือนกันยายน 2026 ของสำนักงานสำมะโนประชากรแสดงให้เห็นถึงความอ่อนแอทั้งเมื่อเทียบรายเดือนและรายปี อย่างไรก็ตาม ช่วงความไม่แน่นอนที่รายงานสำหรับการเริ่มก่อสร้างทั้งหมด ซึ่งอยู่ที่บวกลบ 11.8 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบรายเดือน และ 11.5 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบรายปี ครอบคลุมค่าศูนย์ หมายความว่าตัวเลขประมาณการยังไม่ยืนยันการลดลงที่ชัดเจนในเชิงสถิติ
อัตรารายปีที่ปรับตามฤดูกาลแล้วแสดงถึงจังหวะการก่อสร้างหากกิจกรรมที่ปรับแล้วของเดือนนั้นดำเนินต่อไปตลอดทั้งปี ไม่ใช่จำนวนบ้านที่เริ่มก่อสร้างจริงในเดือนกันยายน
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยว | อัตรารายปี 845,000 หลัง ลดลง 4.0% จากเดือนสิงหาคม |
| ใบอนุญาตในอาคารที่มีตั้งแต่ห้ายูนิตขึ้นไป | อัตรารายปี 503,000 ยูนิต |
| การเริ่มก่อสร้างในอาคารที่มีตั้งแต่ห้ายูนิตขึ้นไป | อัตรารายปี 349,000 ยูนิต |
| การก่อสร้างบ้านเดี่ยวแล้วเสร็จ | อัตรารายปี 840,000 หลัง ลดลง 2.4% จากเดือนสิงหาคม |
ใบอนุญาตอ่อนตัวลง ขณะที่ภาพการก่อสร้างแล้วเสร็จมีหลายทิศทาง
ใบอนุญาตก่อสร้างมีจำนวนรวมในอัตรารายปี 1.400 ล้านฉบับ ลดลงจาก 1.403 ล้านฉบับในเดือนสิงหาคม ซึ่งเป็นตัวเลขที่ปรับปรุงแล้ว และต่ำกว่าเดือนกันยายน 2025 อยู่ 3.0% การลดลงรายเดือนโดยรวมที่ค่อนข้างน้อยนี้สวนทางกับการลดลงที่มากกว่าในใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยว
ใบอนุญาตติดตามการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ การเริ่มก่อสร้างวัดโครงการที่เริ่มดำเนินการ ส่วนการก่อสร้างแล้วเสร็จบันทึกจำนวนบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว การเคลื่อนไหวที่แตกต่างกันจึงสะท้อนขั้นตอนแยกกันในกระบวนการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ใช่ตัวชี้วัดกิจกรรมเพียงตัวเดียว
การก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดเพิ่มขึ้นสู่อัตรารายปี 1.192 ล้านหลัง จาก 1.166 ล้านหลังในเดือนสิงหาคม ซึ่งเป็นตัวเลขที่ปรับปรุงแล้ว ส่วนการก่อสร้างบ้านเดี่ยวแล้วเสร็จเคลื่อนไหวในทิศทางตรงกันข้าม โดยลดลงจากเดือนก่อนหน้า การเพิ่มขึ้นรายเดือนของการก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดก็มีช่วงความไม่แน่นอนที่ครอบคลุมค่าศูนย์เช่นกัน
บทสรุป
ตัวเลขประมาณการเดือนกันยายนชี้ถึงการเริ่มก่อสร้างและการอนุมัติที่อ่อนตัวลง ควบคู่กับภาพการก่อสร้างแล้วเสร็จที่ไม่สม่ำเสมอ การเผยแพร่ข้อมูลรายเดือนครั้งต่อ ๆ ไปและการปรับปรุงตัวเลขจะมีความสำคัญต่อการประเมินว่าความอ่อนแอนี้จะดำเนินต่อไปหรือไม่ เนื่องจากตัวเลขประมาณการล่าสุดของการเริ่มก่อสร้างยังมีความไม่แน่นอน
อ่านข่าวเพิ่มเติม
ข้อจำกัดความรับผิด
บทความ FinanceVelix นี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่เหมาะกับบุคคลใดโดยเฉพาะ ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ ณ เวลาที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเอง และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใด ๆ ไม่ถือเป็นการรับรอง
