Liven เริ่มก่อสร้างบ้าน 179 หลังในเฟสถัดไปของโครงการ Regati และ Iseära บริษัทประกาศเมื่อวันที่ 23 ตุลาคม 2026 บริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นทั้งหมดได้ลงนามในข้อตกลงว่าจ้างผู้รับเหมาหลัก โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2027 และ 2028 Liven คาดว่าบ้านเหล่านี้จะสนับสนุนรายได้และผลประกอบการในปีดังกล่าว

ประเด็นสำคัญ

  • เฟส II ของ Regati ประกอบด้วยบ้าน 102 หลัง โดยกำหนดแล้วเสร็จแบ่งเป็นช่วงปลายปี 2027 และครึ่งแรกของปี 2028
  • Iseära จะเพิ่มบ้าน 77 หลังในรูปแบบบ้านแถวและอาคารอพาร์ตเมนต์ในปี 2027
  • ณ วันที่ประกาศ มีการขายหรือจองบ้านใน Regati แล้ว 24 หลัง และใน Iseära 26 หลัง

สารบัญ

การก่อสร้างของ Liven ขยายโครงการ Regati ไปจนถึงปี 2028

Liven Kodu 20 OÜ ลงนามข้อตกลงสำหรับเฟส II ของ Regati กับ Mitt & Perlebach OÜ โดยยังคงใช้ผู้รับเหมาหลักรายเดิมที่ก่อสร้างเฟสแรก เฟสใหม่นี้ประกอบด้วยบ้าน 102 หลังและพื้นที่เชิงพาณิชย์ในอาคารอพาร์ตเมนต์สามหลัง

มีกำหนดก่อสร้างอาคารหลังแรกแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2027 ตามด้วยอีกสองหลังในครึ่งแรกของปี 2028 ขอบเขตงานก่อสร้างยังรวมถึงงานบริเวณทางเดินเลียบชายฝั่ง

เฟสแรกของ Regati ซึ่งประกอบด้วยบ้าน 112 หลังและพื้นที่เชิงพาณิชย์เจ็ดแห่งแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2025 เมื่อถึงวันที่ประกาศในเดือนตุลาคม 2026 บ้านในเฟสดังกล่าวขายไปแล้ว 85% สำหรับเฟส II มีการขายหรือจองบ้านแล้ว 24 หลัง หรือ 24% รวมถึง 27% ของบ้านในอาคารหลังแรก

รายการรายละเอียด
งานก่อสร้าง Regati เฟส IIมูลค่าพื้นฐาน 28.3 ล้านยูโร รวมงานบริเวณทางเดินเลียบชายฝั่ง และยังไม่รวม VAT
งานก่อสร้างบ้านแถว Iseäraมูลค่าพื้นฐานเกือบ 9.0 ล้านยูโร และยังไม่รวม VAT
งานก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ Iseäraมูลค่าพื้นฐาน 4.7 ล้านยูโร และยังไม่รวม VAT

Iseära เพิ่มที่อยู่อาศัยสองรูปแบบในปี 2027

Liven Kodu 16 OÜ ลงนามข้อตกลงกับ Tesron Ehitus OÜ สำหรับบ้านแถวเจ็ดหลังและอาคารอพาร์ตเมนต์สามหลังในหมู่บ้าน Harkujärve นอกจากนี้ Tesron ยังเป็นผู้รับเหมาหลักสำหรับบ้านแถวทั้งหมดในโครงการก่อนหน้านี้ด้วย

บ้านแถวจะประกอบด้วยบ้าน 43 หลัง มีกำหนดแล้วเสร็จในฤดูใบไม้ร่วงปี 2027 ส่วนอาคารอพาร์ตเมนต์จะเพิ่มบ้านอีก 34 หลังในช่วงปลายปีเดียวกัน มูลค่าพื้นฐานของงานก่อสร้างสำหรับโครงการทั้งสองแห่งแสดงไว้ด้านล่าง โดยไม่รวม VAT ทั้งหมด

เฟสก่อนหน้าของ Iseära ประกอบด้วยบ้านแถว 107 หลังและบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์ 36 หลัง ซึ่งก่อสร้างเสร็จแล้วหรือมีกำหนดแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2026

ยอดจองสะท้อนข้อผูกพัน ไม่ใช่การส่งมอบบ้านที่เสร็จสมบูรณ์

ในเฟสใหม่ของ Iseära มีการขายหรือจองบ้านแล้ว 26 หลังจากทั้งหมด 77 หลัง หรือ 34% สัดส่วนดังกล่าวอยู่ที่ 42% สำหรับบ้านแถว และ 24% สำหรับอพาร์ตเมนต์ ตัวเลขยอดขายและยอดจองรวมกันนี้ไม่ควรตีความว่าเป็นการส่งมอบบ้านที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว

ขั้นตอนการซื้อบ้านของ Liven อธิบายว่าเมื่อเริ่มก่อสร้างแล้ว ผู้ซื้อจะไม่สามารถเปลี่ยนผังบ้านได้ แต่ในช่วงเดือนแรกของการก่อสร้างยังสามารถเลือกวัสดุตกแต่งภายในและเฟอร์นิเจอร์ได้ บริษัทระบุว่าในขั้นตอนนี้ผู้ซื้อต้องชำระเงินสมทบ 15% ของราคาซื้อ ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับการซื้อ ซึ่งแยกต่างหากจากประกาศเรื่องการก่อสร้าง

ประกาศดังกล่าวระบุแผนการส่งมอบ แต่ไม่ได้ให้ตัวเลขคาดการณ์รายได้หรือกำไรของโครงการใดโครงการหนึ่ง

สรุป

กำหนดส่งมอบสำคัญครั้งถัดไปคือบ้านแถว 43 หลังของ Iseära ในฤดูใบไม้ร่วงปี 2027 อาคารหลังแรกในเฟส II ของ Regati และอพาร์ตเมนต์ใหม่ของ Iseära มีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2027 ส่วนอาคาร Regati ที่เหลือจะแล้วเสร็จในครึ่งแรกของปี 2028

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อสงวนสิทธิ์

บทความนี้จาก FinanceVelix ให้ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่ปรับให้เหมาะกับบุคคล ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงอ้างอิงจากข้อมูลที่มีอยู่ ณ เวลาที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเองและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใดไม่ได้ถือเป็นการรับรอง