Член NITI Aayog Раджив Ґауба закликав провести реформи міст в Індії, які нададуть містам мерів, обраних безпосередньо, більший контроль над місцевими послугами та надійніше фінансування. Його пропозиції також передбачають зміни правил планування та житлової забудови на тлі зростання міського населення країни.

Основні висновки

  • Ґауба запропонував запровадити прямих виборів мерів строком на п’ять років і розширити повноваження органів місцевого самоврядування в містах.
  • Він закликав поліпшити збір податку на нерухомість і плати за користування послугами, а також забезпечити належні трансферти від штатів.
  • За його словами, до 2050 року міське населення Індії, за прогнозами, зросте приблизно з 50 крор до 85 крор.

Реформи міст в Індії нададуть містам більше повноважень

Виступаючи на заключному засіданні другого Національного форуму з міського розвитку 25 жовтня 2026 року, Ґауба закликав запровадити систему «мер і рада» та своєчасно проводити муніципальні вибори. Він заявив, що ефективно керувати містами зі столиць штатів неможливо: їм потрібні повноваження та інституційна спроможність реагувати на місцеві потреби.

Він закликав штати передати органам місцевого самоврядування в містах усі 18 функцій відповідно до 74-ї поправки, зокрема генеральне планування, водопостачання, пожежну охорону та регулювання дорожнього руху. Він запропонував штатам ухвалити нові закони про муніципалітети за підтримки центрального уряду.

ПунктДеталі
Керівництво містомМери, обрані безпосередньо на п’ятирічний строк, і система «мер і рада»
Місцеві послугиПередача всіх 18 функцій органам місцевого самоврядування в містах
Доходи муніципалітетівПоліпшення збору податку на нерухомість і плати за користування послугами, а також належні трансферти від штатів
Планування та житлове будівництвоМенш обмежувальні будівельні норми, зонування для змішаного використання територій і запровадження Типового закону про оренду житла

Фінансування муніципалітетів і правила планування

Ґауба зазначив, що доходи муніципалітетів залишаються низькими, і закликав поліпшити збір податків на нерухомість і плати за користування послугами. Хоча гранти фінансової комісії центрального уряду органам місцевого самоврядування в містах зросли більш ніж удвічі порівняно з попереднім обсягом асигнувань, за його словами, трансферти від штатів містам залишаються низькими. Він закликав регулярно створювати фінансові комісії штатів і забезпечити належні фіскальні трансферти.

Він також закликав штати скасувати обмежувальні коефіцієнти щільності забудови та будівельні норми, запровадити зонування для змішаного використання територій, заохочувати забудову навколо транспортних вузлів і застосовувати об’єднання земельних ділянок. За його словами, ці кроки можуть збільшити пропозицію землі та знизити витрати на житло й економічну діяльність.

Щоб розширити ринок орендного житла, Ґауба закликав штати запровадити Типовий закон про оренду житла, наголосивши на потребах трудових мігрантів, промислових робітників, студентів і молодих фахівців. Це пропозиції, а не оголошені зміни до законодавства.

Зростання населення посилює потребу в інфраструктурі

Ґауба заявив, що населення Індії продовжуватиме зростати ще кілька десятиліть і стабілізується на рівні приблизно 165 крор, або 1,65 мільярда, близько 2060 року. За його прогнозом, до 2050 року майже половина населення житиме в містах, а міське населення зросте приблизно з нинішніх 50 крор, або 500 мільйонів, до 85 крор, або 850 мільйонів.

За його словами, задоволення пов’язаного з цим попиту на інфраструктуру, житло й базові послуги потребуватиме докорінної зміни підходів до планування, управління та фінансування міст.

Читайте більше новин

Більше новин FinanceVelix

Застереження

Ця стаття FinanceVelix містить загальну інформацію, а не персоналізовані фінансові, інвестиційні, юридичні чи податкові поради. Ринкові ціни, процентні ставки й економічні умови можуть змінюватися; інвестиції пов’язані з ризиком збитків. Наведені факти відображають інформацію, доступну на момент публікації, і можуть змінитися. Самостійно перевіряйте важливу інформацію та за потреби консультуйтеся з кваліфікованим фахівцем. Згадка про актив, компанію чи послугу не є рекомендацією.