Запропонована реконструкція World's End передбачає інвестиції в розмірі понад 20 мільйонів фунтів стерлінгів у соціальний житловий комплекс у Челсі, зокрема ремонт помешкань, ліфтів і місць загального користування. Плани Ради району Кенсінгтон і Челсі стосуються 750 помешкань у семи висотних будинках; очікується, що основні роботи розпочнуться у 2028 році.

Ключові висновки

  • Власники квартир із правом довгострокової оренди будуть зобов’язані брати участь у витратах на ремонт, але суму платежів ще не підтверджено.
  • За оцінками, запропонована програма оновлення ліфтів розпочнеться в лютому 2028 року.
  • Тепломережа житлового комплексу також потребує модернізації, щоб забезпечити індивідуальний облік.

Плани та витрати на реконструкцію World's End

Запропонована радою схема передбачає заміну деяких кухонь і ванних кімнат, оновлення дахів та ремонт місць загального користування. Вартість робіт у квартирах, на дахах і в місцях загального користування оцінюють приблизно у 16,5 мільйона фунтів стерлінгів.

Ці роботи мають розпочатися в березні 2028 року і завершитися через рік. Окрему програму оновлення ліфтів вартістю 3,8 мільйона фунтів стерлінгів, за оцінками, розпочнуть у лютому 2028 року; понад 500 000 фунтів стерлінгів передбачено на запропоновані заходи з поліпшення електричної та пожежної безпеки.

Платежі власників квартир і підтримка мешканців

Власники квартир із правом довгострокової оренди будуть зобов’язані брати участь у витратах на ремонт, хоча суму ще не підтверджено. Мешканцям, яких роботи торкнуться найбільше, запропонують індивідуальну підтримку, зокрема тимчасовий перепочинок і можливість на певний час переселитися в інше місце.

Тепломережу житлового комплексу також планують модернізувати, щоб дотриматися нових правил Ofgem, які вимагають індивідуального обліку споживання енергії. У звіті комітету ради зазначено, що через вік і стан наявна система наразі не може забезпечити такий облік.

У звіті попереджається, що модернізація тепломережі буде складною, потребуватиме значних інвестицій і спричинить суттєві платежі для власників квартир із правом довгострокової оренди.

Читайте більше новин

Більше новин FinanceVelix

Застереження

Ця стаття FinanceVelix містить загальну інформацію, а не персоналізовані фінансові, інвестиційні, юридичні чи податкові рекомендації. Ринкові ціни, процентні ставки та економічні умови можуть змінюватися; інвестиції пов’язані з ризиком збитків. Факти відповідають матеріалам, доступним на момент публікації, і можуть змінитися. Самостійно перевіряйте важливу інформацію та за потреби звертайтеся до кваліфікованого фахівця. Згадка про актив, компанію чи послугу не є рекомендацією.