У третьому кварталі 2026 року прибуток Getty перевищив очікування аналітиків, а інвестиційний траст нерухомості повідомив про інвестиції в нерухомість із початку року на суму понад $500 млн. Прибуток на акцію становив $0,40 — без змін порівняно з роком раніше, але вище за прогноз у $0,34.
Ключові висновки
- Квартальні доходи від оренди сягнули $60.807 млн проти $53.477 млн роком раніше.
- Інвестиції з початку року перевищили $500 млн і охопили 68 об’єктів нерухомості; окремо обсяг зобов’язань у межах інвестиційного портфеля перевищив $75 млн.
- Getty підвищила річний прогноз AFFO.
Зміст
- Прибуток Getty свідчить про зростання доходів від оренди та AFFO
- Завершені інвестиції та зобов’язання в межах інвестиційного портфеля залишаються окремими показниками
Прибуток Getty свідчить про зростання доходів від оренди та AFFO
За квартал, що завершився 30 вересня, чистий прибуток становив $25.606 млн проти $23.348 млн за аналогічний період 2025 року. Доходи від оренди зросли завдяки нещодавнім придбанням і підвищенню орендної плати, передбаченому договорами.
Скориговані кошти від операційної діяльності (AFFO) сягнули $41.149 млн проти $36.102 млн роком раніше. Кошти від операційної діяльності зросли помірніше — до $38.865 млн із $38.697 млн.
За перші дев’ять місяців AFFO становив $118.978 млн проти $103.866 млн у 2025 році. AFFO на акцію з початку року зріс на 5,0%.
Завершені інвестиції та зобов’язання в межах інвестиційного портфеля залишаються окремими показниками
Інвестиції Getty з початку року на суму понад $500 млн охопили 68 об’єктів нерухомості. Окремо компанія повідомила про зобов’язання в межах інвестиційного портфеля на суму понад $75 млн, пов’язані з будівництвом або придбанням 29 об’єктів. Ці зобов’язання відображають заплановану діяльність, а не вже завершені придбання.
Американський інвестиційний траст нерухомості, що працює за моделлю чистої оренди, спеціалізується на роздрібній і комерційній нерухомості з одним орендарем, зокрема на магазинах товарів першої потреби, автозаправних станціях і центрах автомобільного обслуговування. Довгострокові договори оренди компанії зазвичай покладають експлуатаційні витрати на орендарів.
Станом на 30 вересня загальна сума боргових зобов’язань становила $1.2 млрд, зокрема $1.0 млрд старших незабезпечених облігацій.
Читайте більше новин
Застереження
Ця стаття FinanceVelix містить загальну інформацію, а не персоналізовані фінансові, інвестиційні, юридичні чи податкові рекомендації. Ринкові ціни, процентні ставки та економічні умови можуть змінюватися; інвестиції пов’язані з ризиком збитків. Факти відображають інформацію, доступну на момент публікації, і можуть змінитися. Самостійно перевіряйте важливу інформацію та за потреби звертайтеся до кваліфікованого фахівця. Згадка про актив, компанію чи послугу не є рекомендацією.
