Прибуток M/I Homes знизився у третьому кварталі 2026 року, оскільки менша кількість переданих будинків і нижчі ціни закриття угод негативно вплинули на виручку. Забудовник повідомив про чистий прибуток у розмірі $66.6 млн, або $2.56 на розбавлену акцію, за три місяці, що завершилися 30 вересня, порівняно з $106.5 млн, або $3.92 на акцію, роком раніше. Виручка скоротилася на 5% — до $1.076 млрд.
Ключові висновки
- Прибуток до оподаткування знизився на 38% — до $86.9 млн, зокрема через списання запасів на суму $4.7 млн.
- Кількість нових контрактів за квартал скоротилася на 2%, а вартість продажів у портфелі замовлень станом на вересень була на 9% нижчою, ніж роком раніше.
- M/I Homes викупила звичайні акції на $50 млн, зберігши співвідношення боргу до капіталу в житловому будівництві на рівні 18%.
Зміст
- Прибуток M/I Homes відображає зниження продажів і зростання накладних витрат
- Сповільнення надходження замовлень призвело до скорочення портфеля
- Баланс дає змогу продовжувати викуп акцій
- Висновок
Прибуток M/I Homes відображає зниження продажів і зростання накладних витрат
Згідно з повідомленням про результати за третій квартал, оприлюдненим 21 жовтня 2026 року, кількість переданих будинків скоротилася на 2% — до 2,241 із 2,296 роком раніше. Середня ціна будинку під час закриття угоди знизилася до $460,000 із $477,000, тож на послаблення виручки від житлового будівництва вплинули як менша кількість закритих угод, так і нижчі ціни.
Валова маржа становила 20.9%, або 21.3% без урахування списань запасів. Загальні та адміністративні витрати зросли до $76.6 млн із $70.8 млн, а витрати на збут незначно збільшилися — до $64.6 млн. Унаслідок цього операційний прибуток скоротився до $83.3 млн зі $135.3 млн.
Списання запасів були меншими, ніж $7.6 млн роком раніше, отже, зниження прибутку не було спричинене більшим коригуванням запасів. Без урахування цих списань скоригований прибуток на розбавлену акцію, показник, що не належить до GAAP, знизився до $2.70 із $4.14.
Генеральний директор Роберт Г. Шоттенштайн пояснив складні ринкові умови вищими іпотечними ставками, слабшим попитом і зростанням економічної невизначеності. Водночас він висловив упевненість у довгострокових фундаментальних чинниках житлової галузі.
| Показник | Деталі |
|---|---|
| Кількість житлових комплексів станом на 30 вересня | 246 у 2026 році проти 233 у 2025 році |
| Закупівлі землі та ділянок у третьому кварталі | $135.2 млн проти $115.4 млн роком раніше |
| Витрати на освоєння земель у третьому кварталі | $154.4 млн проти $181.3 млн роком раніше |
| Прибуток фінансового підрозділу до оподаткування за третій квартал | $13.4 млн проти $16.6 млн роком раніше |
Сповільнення надходження замовлень призвело до скорочення портфеля
Упродовж кварталу було укладено 1,861 новий контракт проти 1,908 роком раніше. Кількість контрактів у південному регіоні скоротилася на 4%, тоді як у північному регіоні зросла на 1%. Частка скасованих контрактів залишилася незмінною — 12%.
Квартальне сповільнення контрастувало з результатами перших дев’яти місяців 2026 року, коли кількість нових контрактів зросла на 5% — до 6,598. За той самий дев’ятимісячний період кількість переданих будинків скоротилася на 4% — до 6,361.
Станом на 30 вересня портфель замовлень налічував 2,046 будинків, що на 7% менше, а його загальна вартість продажів становила приблизно $1.1 млрд. Середня ціна продажу знизилася до $539,000 із $553,000. Менший портфель означає, що на початок четвертого кварталу компанія має менше законтрактованих будинків, які очікують на передачу покупцям.
Баланс дає змогу продовжувати викуп акцій
Наприкінці вересня M/I Homes мала приблизно $621 млн грошових коштів, їхніх еквівалентів та обмежених у використанні грошових коштів і не мала заборгованості за незабезпеченою кредитною лінією на $900 млн. Шоттенштайн зазначив, що низький рівень боргу та баланс компанії допомагають їй проходити поточний цикл на ринку житла.
Власний капітал акціонерів сягнув рекордних $3.3 млрд, а балансова вартість однієї звичайної акції зросла до $129.94 зі $120.44 роком раніше. Крім того, протягом кварталу компанія завершила викуп звичайних акцій на $50 млн.
Грошовий потік за тримісячний період був менш сприятливим: операційна діяльність потребувала $13.3 млн проти надходження $43.4 млн роком раніше. Однак за перші дев’ять місяців надходження коштів від операційної діяльності зросло до $159.2 млн зі $146.1 млн.
Висновок
M/I Homes розпочинає четвертий квартал із меншим портфелем замовлень, але має значну ліквідність і низький рівень боргового навантаження у житловому будівництві. Наступні операційні результати покажуть, чи зможе компанія зберегти зростання кількості нових контрактів за підсумками року після сповільнення у третьому кварталі.
Читайте більше новин
Застереження
Ця стаття FinanceVelix містить загальну інформацію, а не персоналізовані фінансові, інвестиційні, юридичні чи податкові рекомендації. Ринкові ціни, процентні ставки та економічні умови можуть змінюватися; інвестиції пов’язані з ризиком збитків. Факти відповідають матеріалам, доступним на момент публікації, і можуть змінитися. Самостійно перевіряйте важливу інформацію та за потреби звертайтеся до кваліфікованого фахівця. Згадка про актив, компанію чи послугу не є схваленням.
