Плани Omaxe щодо розширення готельного бізнесу передбачають реалізацію 10 проєктів приблизно на 4 000 номерів відповідно до меморандуму про взаєморозуміння з Carnation Hotels Private Limited, дочірньою компанією Lemon Tree Hotels, що повністю їй належить. Про запропоновану операційну угоду оголосили 16 жовтня 2026 року. Вона охоплює проєкти з орієнтовними інвестиціями в розмірі 4 000 крор рупій, а Omaxe розраховує профінансувати їх завершення за рахунок надходжень від продажу, а не кредитів.
Ключові висновки
- Ці 10 проєктів є частиною ширшого плану Omaxe вартістю 6 200 крор рупій, що передбачає будівництво 19 готелів у п’яти штатах.
- Carnation Hotels управлятиме об’єктами під брендами Lemon Tree Hotels.
- Залежно від проєкту, на будівництво та введення в експлуатацію очікувано знадобиться від дев’яти місяців до п’яти років.
Зміст
- У межах розширення готельного бізнесу Omaxe розділяє девелопмент та операційну діяльність
- Портфель охоплює транспортні вузли, міста паломництва та комерційні центри
- Lemon Tree прагне розширювати керований портфель у міру просування проєктів
- Висновок
У межах розширення готельного бізнесу Omaxe розділяє девелопмент та операційну діяльність
Угода поєднує плани Omaxe з розвитку нерухомості з операційним готельним бізнесом Lemon Tree. Оголошення Lemon Tree про меморандум про взаєморозуміння від 16 жовтня підтверджує запропоноване партнерство з Omaxe приблизно на 4 000 номерів — термін, яким у готельній індустрії позначають номери.
Орієнтовні інвестиції в розмірі 4 000 крор рупій стосуються 10 проєктів, охоплених цією угодою, а не всього розширення, що передбачає будівництво 19 готелів. Ці об’єкти поки що є запланованими проєктами, а не новими готелями, уже введеними в експлуатацію.
За словами Omaxe, проєкти реалізовуватимуться за моделлю девелопменту, орієнтованою на продаж. Тому розрахунок компанії завершити їх без кредитного фінансування залежить від надходжень від продажу; це план фінансування, а не підтвердження того, що всі необхідні кошти вже залучено.
| Об’єкт | Деталі |
|---|---|
| Лакхнау | Автобусний термінал, Джанкіпурам: 500 номерів; автобусний термінал, Вріндаван-Йоджна: 330 номерів. |
| Амаусі | Omaxe BeTogether Centre Point, поблизу аеропорту: 693 номери. |
| Вріндаван | Omaxe Eternity-II: 501 номер; Omaxe BeTogether Courtyard: 81 номер. |
| Газіабад | Omaxe BeTogether Centre Point, Амбедкар-роуд: 215 номерів. |
| Ґрейтер-Нойда | Omaxe Connaught Place: 150 номерів. |
| Амрітсар | Сервісні апартаменти: 745 номерів. |
| Каушамбі | Omaxe BeTogether Centre Point, вежа 1: 350 номерів. |
| Фарідабад | World Mall, сектор 79: 435 номерів. |
Портфель охоплює транспортні вузли, міста паломництва та комерційні центри
Попередній портфель охоплює Лакхнау, Амаусі, Вріндаван, Газіабад, Ґрейтер-Нойду, Амрітсар, Каушамбі та Фарідабад. До нього входять проєкти біля автобусних терміналів, об’єкт поблизу аеропорту в Амаусі, сервісні апартаменти та об’єкти в складі комерційних комплексів.
Керівний директор Omaxe Мохіт Ґоел заявив, що ділові, туристичні та паломницькі подорожі створюють можливості за межами усталених мегаполісів. За його словами, міста паломництва, комерційні центри, що розвиваються, та транспортні вузли мають специфічні потреби в розміщенні.
Запропоновані об’єкти суттєво відрізняються за розміром: від Omaxe BeTogether Courtyard у Вріндавані на 81 номер до проєкту сервісних апартаментів в Амрітсарі на 745 номерів. Попередні місця розташування та кількість номерів наведено нижче.
Lemon Tree прагне розширювати керований портфель у міру просування проєктів
Керівний директор Lemon Tree Hotels Нілендра Сінґх заявив, що угода прискорить реалізацію стратегії компанії зі зростання без значних капіталовкладень в активи, розширивши її керований портфель у різних ринках і форматах об’єктів. Він назвав міста другого та третього рівнів центральними для стратегії зростання компанії в Індії.
Передбачається, що об’єкти обслуговуватимуть різні сегменти готельного ринку під брендами Lemon Tree. Строки будівництва та введення в експлуатацію становлять від дев’яти місяців до п’яти років, тож угода не означає, що всі 4 000 номерів стануть доступними одночасно.
Висновок
Наступним етапом стане реалізація проєктів та введення їх в експлуатацію в межах запропонованої угоди. Заявлений Omaxe графік передбачає строки від дев’яти місяців до п’яти років, а завершення робіт, як очікується, буде профінансовано за рахунок надходжень від продажу.
Читайте також
Застереження
Ця стаття FinanceVelix містить загальну інформацію, а не персоналізовані фінансові, інвестиційні, юридичні чи податкові рекомендації. Ринкові ціни, процентні ставки та економічні умови можуть змінюватися; інвестиції пов’язані з ризиком збитків. Факти відповідають матеріалам, доступним на момент публікації, і можуть змінитися. Самостійно перевіряйте важливу інформацію та за потреби звертайтеся до кваліфікованого фахівця. Згадка про актив, компанію чи послугу не є рекомендацією.
