DRA کی پونے میں توسیع کے منصوبے کا مرکز تقریباً تین ایکڑ پر مشتمل ایک رہائشی منصوبہ ہے، جس کی مجموعی تخمینی ترقیاتی مالیت ₹550 کروڑ ہے۔ چنئی میں قائم ڈویلپر نے 22 اکتوبر 2026 کو اس منصوبے کا خاکہ پیش کیا۔ یہ تمل ناڈو سے باہر اس کی پہلی مجوزہ توسیع ہے، اور کمپنی نے پونے کو اس کی بڑی ہاؤسنگ مارکیٹ کی وجہ سے منتخب کیا۔
اہم نکات
- پونے کے مجوزہ منصوبے کی تخمینی ترقیاتی مالیت ₹550 کروڑ ہے، یہ مکمل شدہ فروخت نہیں ہے۔
- انتظامیہ کو تین سے چار سال میں پونے کی مارکیٹ کا 1% حصہ حاصل کرنے کی گنجائش نظر آتی ہے۔
- DRA کا مالی سال 2026–27 کے لیے پیشگی فروخت کا ہدف ₹1,000 کروڑ ہے؛ مجوزہ منصوبے کو اس کے موجودہ انوینٹری کے اعدادوشمار میں شامل نہیں کیا گیا۔
فہرستِ مضامین
- DRA کی پونے میں توسیع بڑی مارکیٹ کو ترجیح دیتی ہے
- ہاؤسنگ کی طلب DRA کی مصنوعات پر توجہ سے مطابقت رکھتی ہے
- موجودہ فروخت کی بنیاد اور توسیع کے سابقہ منصوبے
- نتیجہ
DRA کی پونے میں توسیع بڑی مارکیٹ کو ترجیح دیتی ہے
منیجنگ ڈائریکٹر رنجیتھ راٹھوڑ نے کہا کہ DRA نے پونے کے انتخاب سے پہلے بنگلورو، حیدرآباد، گروگرام اور نوی ممبئی کا جائزہ لیا۔ اگرچہ کوئمبٹور میں ضوابط سے واقفیت، کاروبار کا قائم شدہ ماحول اور ٹیم بنانے میں آسانی تھی، لیکن کمپنی چنئی سے بڑی مارکیٹ چاہتی تھی۔
راٹھوڑ کے تخمینے کے مطابق پونے کی رہائشی مارکیٹ میں 1% حصہ حاصل کرنے سے تین سے چار سال میں سالانہ ₹750 کروڑ کی فروخت ممکن ہو سکتی ہے۔ اس کے مقابلے میں، ان کے مطابق کوئمبٹور میں 5% حصے سے ₹250 کروڑ کی فروخت کا امکان ہے۔ یہ موقعے کے بارے میں انتظامیہ کے تخمینے ہیں، نہ کہ درج شدہ فروخت یا یقینی نتائج۔
مجوزہ منصوبے کی مجموعی ترقیاتی مالیت سے مراد اس کی تخمینی فروختی مالیت ہے، نہ کہ منافع یا پہلے سے تسلیم شدہ آمدنی۔ منصوبے کے آغاز یا تکمیل کی کوئی تاریخ نہیں بتائی گئی۔
| مد | تفصیلات |
|---|---|
| پونے میں مجوزہ سائٹ | تقریباً تین ایکڑ |
| مجوزہ منصوبے کی مجموعی ترقیاتی مالیت | تقریباً ₹550 کروڑ |
| مالی سال 2026–27 کا پیشگی فروخت کا ہدف | ₹1,000 کروڑ |
| مالی سال 2025–26 کی فروخت | تقریباً ₹850 کروڑ |
| مالی سال 2025–26 کی انوینٹری کی مجموعی ترقیاتی مالیت | ₹2,100 کروڑ |
ہاؤسنگ کی طلب DRA کی مصنوعات پر توجہ سے مطابقت رکھتی ہے
راٹھوڑ نے پونے کی رہائشی طلب کو چنئی سے تقریباً تین گنا قرار دیا اور کہا کہ وہاں متوسط آمدنی اور بالائی متوسط آمدنی والے طبقات مضبوط ہیں، جو DRA Homes کی توجہ سے مطابقت رکھتے ہیں۔
انہوں نے بتایا کہ آئی ٹی اور آئی ٹی سے متعلق خدمات، مینوفیکچرنگ، فن ٹیک اور دیگر کاروباروں کی بدولت تجارتی جگہوں کی سالانہ طلب تقریباً 10 ملین مربع فٹ ہے۔ مہاجر افرادی قوت، نوجوان پیشہ ور افراد اور طلبہ بھی کمپنی کے ہاؤسنگ کی طلب کے جائزے کی بنیاد ہیں۔
راٹھوڑ نے کہا کہ پونے مستقبل میں نوی ممبئی میں داخلے کے لیے پلیٹ فارم بن سکتا ہے۔ یہ طویل مدتی توسیع کا ارادہ ہے، نہ کہ دوسرے منصوبے کا اعلان۔
موجودہ فروخت کی بنیاد اور توسیع کے سابقہ منصوبے
مجوزہ پونے منصوبے کو شامل کیے بغیر، راٹھوڑ کے مطابق DRA Homes کے پاس غیر فروخت شدہ انوینٹری ہے جس کی مجموعی ترقیاتی مالیت ₹3,100 کروڑ ہے۔ کمپنی کا موجودہ پیشگی فروخت کا ہدف گزشتہ مالی سال میں درج کی گئی تقریباً ₹850 کروڑ کی فروخت سے زیادہ ہے۔
پونے پہلے ہی DRA کے دسمبر 2024 کے جغرافیائی توسیع کے منصوبے میں شامل تھا، جس میں شہر میں داخلے کا منصوبہ بتایا گیا تھا۔ اس سابقہ اعلان میں مالی سال 2026–27 کے لیے ₹1,000 کروڑ آمدنی کا الگ ہدف بھی مقرر کیا گیا تھا؛ اسے موجودہ پیشگی فروخت کے ہدف سے خلط ملط نہیں کرنا چاہیے، کیونکہ فروخت کی بکنگ اور تسلیم شدہ آمدنی الگ پیمانے ہیں۔
نتیجہ
پونے کی تجویز بڑی مارکیٹ کی حکمتِ عملی کے تحت DRA کو ایک متعین منصوبہ فراہم کرتی ہے۔ اس منصوبے پر عمل درآمد اور مالی سال 2026–27 کے پیشگی فروخت کے ہدف کی جانب پیش رفت اگلے اہم اشاریے ہوں گے؛ منصوبے کے آغاز کا شیڈول ابھی متعین نہیں کیا گیا۔
مزید خبریں پڑھیں
دستبرداری
FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرحِ سود اور معاشی حالات بدل سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہو سکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ طور پر تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی مستند پیشہ ور سے مشورہ لیں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا خدمت کا ذکر توثیق نہیں ہے۔
