Kết quả kinh doanh quý 3 năm 2026 của Dynex cho thấy khoản lỗ ròng 1,34 USD trên mỗi cổ phiếu phổ thông, do các khoản lỗ định giá chứng khoán thế chấp lấn át mức tăng của thu nhập lãi thuần. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản thế chấp này thông báo ngày 19 tháng 10 rằng giá trị sổ sách giảm xuống còn 10,91 USD trên mỗi cổ phiếu phổ thông tại ngày 30 tháng 9, so với 12,90 USD tại ngày 30 tháng 6.
Điểm chính
- Chênh lệch lợi suất thế chấp Agency nới rộng khiến giá trị sổ sách giảm 1,99 USD trên mỗi cổ phiếu.
- Thu nhập lãi thuần tăng lên 101,56 triệu USD, nhưng không đủ bù đắp các khoản lỗ định giá khoản đầu tư.
- Dynex huy động 384 triệu USD vốn, trong khi đòn bẩy tăng lên 9,0 lần vốn chủ sở hữu.
Mục lục
- Kết quả kinh doanh Dynex chịu áp lực định giá
- Thu nhập lãi cải thiện khi danh mục đầu tư mở rộng
- Vốn cổ phần mới hỗ trợ mua vào, nhưng đòn bẩy tăng
- Kết luận
Kết quả kinh doanh Dynex chịu áp lực định giá
Thông báo kết quả quý 3 năm 2026 của Dynex Capital cho biết giá trị sổ sách giảm chủ yếu do chênh lệch lợi suất chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp Agency nới rộng, làm giảm giá trị hợp lý của danh mục đầu tư. Lãi từ các công cụ phòng hộ lãi suất chỉ bù đắp được một phần.
Lỗ ròng thuộc về cổ đông phổ thông là 338,3 triệu USD, so với thu nhập ròng 178,1 triệu USD trong quý liền trước. Lỗ toàn diện, bao gồm cả những thay đổi định giá khoản đầu tư được ghi nhận ngoài thu nhập ròng, là 374,8 triệu USD, tương đương 1,49 USD trên mỗi cổ phiếu phổ thông.
Cổ tức đã công bố ở mức 0,51 USD trên mỗi cổ phiếu phổ thông giúp bù đắp một phần mức giảm giá trị sổ sách, đưa tổng lợi nhuận kinh tế xuống âm 1,48 USD/cổ phiếu, tương đương âm 11,5% giá trị sổ sách đầu kỳ. Chỉ tiêu này bao gồm cả cổ tức và thay đổi giá trị sổ sách; đây không phải là tỷ suất sinh lời theo giá thị trường của cổ phiếu.
| Chỉ tiêu | Chi tiết |
|---|---|
| Biên lãi thuần | 1,18% trong quý 3 năm 2026, so với 1,16% trong quý 2. |
| Khoản vay theo thỏa thuận mua lại | 24,19 tỷ USD tại ngày 30 tháng 9, so với 22,64 tỷ USD tại ngày 30 tháng 6. |
| Lãi suất vay cuối quý | Lãi suất bình quân gia quyền theo thỏa thuận mua lại là 3,91%, tăng từ mức 3,79% tại ngày 30 tháng 6. |
| Cơ cấu danh mục đầu tư | Chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp nhà ở Agency chiếm 95%; chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp thương mại Agency chiếm 5%. |
Thu nhập lãi cải thiện khi danh mục đầu tư mở rộng
Thu nhập lãi thuần tăng lên 101,56 triệu USD, từ mức 93,78 triệu USD trong quý 2. Con số này là thu nhập lãi sau chi phí tài trợ, không phải tổng doanh thu. Khoản lỗ 1,34 USD/cổ phiếu được báo cáo là lỗ ròng theo GAAP, không phải lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu đã điều chỉnh.
Tổng thu nhập lãi tăng lên 332,50 triệu USD, từ mức 302,75 triệu USD, khi số dư bình quân của các tài sản sinh lãi tăng 10%. Chi phí tài trợ cũng tăng, lên 230,94 triệu USD từ 208,97 triệu USD.
Dynex đã mua 3,2 tỷ USD chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp Agency trong quý. Tổng danh mục đầu tư của công ty đạt 28,3 tỷ USD vào cuối tháng 9, cao hơn khoảng 3% so với mức 27,6 tỷ USD trong tháng 6. Do đó, dòng thu nhập lãi mạnh hơn vẫn song hành với các khoản lỗ theo giá trị thị trường của những khoản đầu tư này.
Vốn cổ phần mới hỗ trợ mua vào, nhưng đòn bẩy tăng
Công ty huy động 384 triệu USD sau khi trừ hoa hồng: 268 triệu USD thông qua bán cổ phiếu phổ thông theo chương trình chào bán cổ phiếu ra thị trường (ATM) và 116 triệu USD thông qua cổ phiếu ưu đãi Series D. Cổ phiếu ưu đãi này có lãi suất cố định 9,375%.
Thanh khoản đạt 1,3 tỷ USD, bao gồm tiền mặt và chứng khoán chưa cầm cố, tương đương 42% tổng vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, đòn bẩy, tính cả chứng khoán sẽ được công bố trong tương lai theo giá vốn, tăng lên 9,0 lần vốn chủ sở hữu của cổ đông, từ mức 8,1 lần, chủ yếu do các khoản lỗ danh mục đầu tư làm giảm giá trị sổ sách.
Smriti Laxman Popenoe, đồng Tổng giám đốc điều hành kiêm Chủ tịch, mô tả thị trường thế chấp Agency là “cơ hội đầu tư tương lai hấp dẫn”. Đây là đánh giá của ban lãnh đạo về các cơ hội triển vọng, không phải lợi nhuận đã thực hiện hay sự bảo đảm rằng giá trị sổ sách sẽ phục hồi.
Kết luận
Danh mục đầu tư lớn hơn của Dynex tạo ra nhiều thu nhập lãi hơn, nhưng các khoản lỗ định giá đã chi phối kết quả quý. Cuộc họp công bố kết quả kinh doanh của ban lãnh đạo, dự kiến diễn ra lúc 10 giờ sáng ngày 19 tháng 10 theo giờ miền Đông, là cơ hội tiếp theo đã được xác nhận để thảo luận về kết quả và triển vọng kinh doanh.
Đọc thêm tin tức
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Bài viết FinanceVelix này cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế được cá nhân hóa. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Thông tin phản ánh tài liệu có tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự xác minh thông tin quan trọng và tham khảo chuyên gia có đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự xác nhận hay khuyến nghị.
