Giao dịch bán căn hộ tại Bandra của Saif Ali Khan được đăng ký ngày 19/10/2026 với giá 4,11 crore Rs, bao gồm căn hộ có diện tích thảm trải sàn 797 sq ft và hai chỗ đỗ xe ngoài trời. Việc đăng ký diễn ra sau khi thỏa thuận được ký kết và quyền sở hữu được chuyển giao vào tháng 3/2024. Riêng biệt, nam diễn viên đã cho thuê hai mặt bằng thương mại tại Mumbai với tiền thuê hàng tháng là 22,76 lakh Rs.
Điểm chính
- Hợp đồng mua bán tháng 10/2026 được lập sau khi người mua nhận bàn giao căn hộ vào tháng 3/2024.
- Căn hộ là một phần của bất động sản lớn hơn được mua vào năm 2007 và chia thành ba căn hộ vào năm 2014.
- Hợp đồng thuê mặt bằng thương mại riêng tại Andheri có thời hạn năm năm, kết thúc vào ngày 9/5/2031.
Mục lục
- Giao dịch bán căn hộ tại Bandra chính thức hóa thỏa thuận trước đó
- Giao dịch mua ban đầu bao gồm một bất động sản lớn hơn nhiều
- Hợp đồng thuê tại Andheri tạo nên một thỏa thuận cho thuê riêng biệt
- Kết luận
Giao dịch bán căn hộ tại Bandra chính thức hóa thỏa thuận trước đó
Căn hộ nằm tại Hi-Cons Residency ở Bandra West, Mumbai. Hồ sơ đăng ký bất động sản do công ty phân tích dữ liệu bất động sản CRE Matrix truy cập cho thấy hợp đồng mua bán được ký kết và đăng ký vào ngày 19/10/2026.
CRE Matrix cung cấp cơ sở dữ liệu bất động sản thương mại và nhà ở. Các điều khoản sử dụng nền tảng mô tả dịch vụ thông tin này, chứ không phải là sự xác nhận độc lập về chi tiết các giao dịch của Khan.
Ngày ký thỏa thuận mua bán và ngày bàn giao cho thấy giao dịch cơ sở diễn ra vào tháng 3/2024, tức hơn hai năm trước thời điểm đăng ký hợp đồng mới nhất. Người mua đã nộp thuế trước bạ 24,66 lakh Rs.
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Ngày ký thỏa thuận tại Bandra | 7/3/2024 |
| Ngày người mua nhận bàn giao | 7/3/2024 |
| Ngày đăng ký thỏa thuận | 11/3/2024 |
| Ngày ký kết và đăng ký hợp đồng mua bán | 19/10/2026 |
Giao dịch mua ban đầu bao gồm một bất động sản lớn hơn nhiều
Ngày 30/3/2007, Khan mua khoảng 6.000 sq ft diện tích thảm trải sàn trên hai tầng phía trên của Hi-Cons Residency từ chủ đầu tư Hi-Con Constructions. Giá mua 9,7 crore Rs bao gồm chỗ đỗ xe.
Bất động sản được chia thành ba căn hộ vào ngày 19/6/2014. Hai căn trên cùng một tầng có diện tích lần lượt khoảng 2.997 sq ft và 2.205 sq ft; căn thứ ba, ở tầng cao hơn, là căn hộ 797 sq ft hiện đã được bán.
CRE Matrix cho biết mức giá ban đầu 9,7 crore Rs áp dụng cho cả ba căn hộ. Vì vậy, không thể xem đây là giá mua riêng của căn hộ nhỏ hơn, và các số liệu được cung cấp không xác định được khoản lãi của Khan từ việc bán căn hộ này.
Hợp đồng thuê tại Andheri tạo nên một thỏa thuận cho thuê riêng biệt
Hai mặt bằng thương mại trên đường Andheri Kurla có tổng diện tích thảm trải sàn theo RERA là 5.692 sq ft. Theo hồ sơ đăng ký do CRE Matrix truy cập, các mặt bằng này được cho Durva Fintech Private Limited thuê với mức tiền thuê hàng tháng là 22,76 lakh Rs.
Hợp đồng cho thuê và cấp quyền sử dụng được đăng ký ngày 29/9/2026. Thời hạn năm năm kéo dài từ ngày 10/5/2026 đến ngày 9/5/2031, tức đăng ký được thực hiện sau ngày bắt đầu theo hợp đồng.
Hồ sơ xác định giám đốc Durva Fintech, Vikaas Mohan Sachdeva, là bên được cấp quyền sử dụng. Khan được nêu tên là bên cấp quyền sử dụng, hành động thông qua người được ủy quyền hợp pháp.
Kết luận
Việc đăng ký vào tháng 10 chính thức hóa giao dịch bán căn hộ tại Bandra, với thỏa thuận và ngày bàn giao có từ năm 2024. Thỏa thuận cho thuê thương mại riêng có thời hạn theo hợp đồng được xác nhận đến ngày 9/5/2031; không có thông tin nào về việc gia hạn hoặc giao dịch tiếp theo.
Đọc thêm tin tức
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Bài viết FinanceVelix này cung cấp thông tin chung, không phải tư vấn tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế được cá nhân hóa. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; đầu tư luôn có rủi ro thua lỗ. Thông tin phản ánh tài liệu có sẵn tại thời điểm đăng tải và có thể thay đổi. Hãy tự xác minh thông tin quan trọng và tham khảo chuyên gia đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.
