ARMOUR 2026 年第三季業績呈現 GAAP 結果與可分配收益之間的明顯落差。這家專注於抵押貸款的房地產投資信託基金在 10 月 21 日提交的文件中報告，歸屬普通股股東的 GAAP 淨虧損為 3.270 億美元，每股普通股帳面價值則降至 14.55 美元。

重點摘要

  • 未經審計的季度 GAAP 虧損為每股普通股 2.26 美元。
  • 可分配收益總計 1.023 億美元，已宣布的每月股息維持在每股 0.24 美元。

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ARMOUR 業績與帳面價值下滑背道而馳

ARMOUR Residential REIT Inc. 在 8-K 文件中披露的未經審計業績顯示，儘管 GAAP 虧損重大，可分配收益仍為正數。每股普通股帳面價值從 18.63 美元降至 14.55 美元。

ARMOUR 宣布每股每月股息為 0.24 美元，與比較數據持平。報告的流動性總額為 10 億美元。

抵押貸款利差為管理層評估提供背景

執行長 Scott Ulm 將季末抵押貸款利差擴大歸因於利率上升，以及市場對聯準會立場轉趨鷹派的反應。不過，他仍看好抵押貸款支持證券市場。

公司報告，生息資產平均收益率為 4.99%，計息負債平均利息成本為 3.89%，經濟淨利差為 1.83%。

ARMOUR 主要投資於住宅抵押貸款支持證券，包括由房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）等政府支持企業發行或擔保的證券。公司大部分資金來自附買回協議，因此利息收入與融資成本是其業務的核心。

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