Phillips Edison 2026年第三季度业绩超过分析师预期，运营资金（FFO）为每股0.71美元，营收为1.931亿美元。这家以杂货店为主力店的购物中心业主于10月26日公布业绩，并更新了全年展望。

要点

  • 第三季度FFO每股超出分析师预期0.02美元。
  • 营收同比增长5.7%，并比预期高出279万美元。
  • 管理层更新后的展望预计，2026年同店净营业收入将增长约4.3%。

Phillips Edison业绩超出季度预期

季度业绩显示，FFO和营收均高于预期。营收增长也较2025年同期有所提升，但所提供的数据未列出上年同期FFO，因此无法进行相应的业绩对比。

Phillips Edison在纳斯达克以PECO为代码上市，拥有并经营遍布美国的杂货店主力社区购物中心。其物业将杂货店与提供生活必需品及服务的零售商组合在一起。

项目详情
2026年摊薄后净利润指引每股1.21–1.24美元
2026年Nareit FFO指引每股2.68–2.72美元
2026年同店净营业收入指引增长约4.3%

更新后的指引列出全年目标

管理层更新后的2026年指引分别列出摊薄后净利润和Nareit运营资金（FFO）的目标。这些是全年预测，并非额外的季度业绩。

公司未提供此前的指引区间，因此无法据此判断管理层上调还是下调了目标。同店营业收入预测针对可比物业组合内的表现，而非公司总营收。

管理层电话会议定于10月27日举行

公司发布的 第三季度业绩电话会议公告 安排于2026年10月27日东部时间中午举行网络直播。董事长兼首席执行官Jeff Edison、总裁Bob Myers和首席财务官John Caulfield将主持会议。

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