Ares Management于2026年10月21日宣布与挪威银行投资管理公司（Norges Bank Investment Management）建立首个投资合作伙伴关系，并获得NBIM 15亿欧元的股权承诺。Ares物流合作伙伴关系将投资欧洲仓储设施，结合NBIM的资金与Ares的物业甄选、开发和管理能力。
要点
- NBIM已承诺投入15亿欧元股权资金，并将持有96%的所有权份额。
- 投资将聚焦主要欧洲消费中心附近的仓库。
- Ares旗下Marq Logistics平台将负责资产甄选、开发和管理。
目录
Ares物流合作伙伴关系瞄准欧洲仓库
该合作伙伴关系将主要聚焦西欧和南欧，包括英国。其投资授权范围涵盖靠近主要消费中心的物流仓储设施，使合作双方拥有明确的地域和物业投资重点。
NBIM关于欧洲物流合作伙伴关系的公告列明了其15亿欧元股权承诺和计划持有的96%所有权份额。该承诺为投资计划提供资本支持，并非已收购物业价值的披露。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 协议签署日期 | 2026年10月20日 |
| NBIM现有物流资产持有额 | 在欧洲和北美合计约115亿欧元 |
| NBIM的机构职能 | 挪威银行的基金管理部门 |
Marq Logistics将负责投资和开发
Ares将运用其一体化运营平台Marq Logistics，为合作伙伴关系甄选、开发和管理资产。因此，该授权范围既包括现有物业，也包括开发机会，而不只是收购已建成的仓库。
NBIM全球房地产主管Alex Knapp表示，Ares在欧洲主要物流市场拥有强大的业务布局，并称该安排的优势之一是能够获得现有资产和开发机会。对NBIM而言，此次合作为其提供了另一种与运营商共同投资的途径，投资领域则是其已经持有大量资产的房地产细分行业。
结论
该合作伙伴关系确立了资本承诺和运营授权，下一步将是资产甄选和开发。所提供的公告未说明资金部署时间表，也未列出初始物业收购项目。
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