萨伊夫·阿里·汗位于班德拉的公寓于2026年10月19日以4.11亿卢比完成登记，涉及一套地毯面积为797平方英尺的公寓及两个露天停车位。登记是在2024年3月签订协议并交付占有权之后进行的。此外，这位演员还出租了孟买的两处商业单位，月租为227.6万卢比。
要点
- 2026年10月的买卖契据登记，晚于买方于2024年3月取得房屋占有权。
- 该公寓原属一处2007年购入的大型物业，并于2014年分割为三套公寓。
- 另行签订的安泰里商业租赁合同为期五年，将于2031年5月9日到期。
目录
班德拉公寓出售为早前协议办理正式登记
这套公寓位于孟买班德拉西区的Hi-Cons Residency。房地产数据分析公司CRE Matrix查阅的物业登记文件显示，买卖契据于2026年10月19日签署并登记。
CRE Matrix提供商业及住宅物业数据库。其平台条款描述的是该信息服务，并不代表其对汗的交易详情进行了独立确认。
买卖协议和交付占有权的日期显示，相关交易实际发生于2024年3月，比最新契据登记早逾两年。买方缴纳了2466万卢比的印花税。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 班德拉协议签署日期 | 2024年3月7日 |
| 买方取得占有权 | 2024年3月7日 |
| 协议登记日期 | 2024年3月11日 |
| 买卖契据签署并登记日期 | 2026年10月19日 |
最初购入的物业规模大得多
2007年3月30日，汗从开发商Hi-Con Constructions购入Hi-Cons Residency两层上层物业，地毯面积约6000平方英尺，购价为9.7亿卢比，包含停车位。
该物业于2014年6月19日分割为三套公寓。同一楼层的两套面积分别约为2997平方英尺和2205平方英尺；第三套位于更高楼层，面积为797平方英尺，也就是如今售出的公寓。
CRE Matrix表示，原本9.7亿卢比的价格涵盖全部三套公寓。因此，这一价格不能视为较小公寓单独的购置成本；现有数据也无法确定汗出售该公寓的收益。
安泰里租约构成独立的租赁安排
位于安泰里库尔拉路的两处商业单位，RERA地毯面积合计为5692平方英尺。据CRE Matrix查阅的登记文件，这些单位以每月227.6万卢比的租金出租给Durva Fintech Private Limited。
该租赁与许可协议于2026年9月29日登记，为期五年，自2026年5月10日起至2031年5月9日止，这意味着登记日期晚于合同起始日。
文件列明Durva Fintech董事Vikaas Mohan Sachdeva为被许可人。汗则以许可人身份列名，并由其授权代理人代为行事。
结语
10月的登记使一笔班德拉公寓出售正式完成；相关协议和交付占有权可追溯至2024年。另行签订的商业租赁合同确认于2031年5月9日到期；文件未说明是否续约或之后是否发生其他交易。
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