Резултатите на ABREL за Q2 показаха консолидирана печалба след данъци от ₹919 crore за юли–септември 2026 г. спрямо загуба от ₹18 crore година по-рано. По-голямата част от печалбата дойде от преустановени дейности, въпреки че продължаващият бизнес с недвижими имоти на Aditya Birla Real Estate също премина на печалба, след като призна приходи от завършения проект Birla Tisya в Бенгалуру.

Основни изводи

  • Преустановените дейности допринесоха с ₹775 crore към тримесечната печалба.
  • Продължаващите дейности реализираха печалба от ₹143 crore, обръщайки загуба от ₹73 crore.
  • Събираемостта се повиши с 47%, но стойността на резервациите спадна с 67% при липса на големи нови пускания на проекти.

Съдържание

Резултатите на ABREL за Q2 разграничават възстановяването при недвижимите имоти от печалбите от продажба на активи

Второто тримесечие на финансовата 2026–27 г. донесе подобрение в продължаващия бизнес с недвижими имоти. Общите приходи от продължаващите дейности нараснаха до ₹861 crore от ₹113 crore през съответното тримесечие на FY26.

Признаването на приходи от Birla Tisya подкрепи това подобрение. Въпреки това печалбата от ₹775 crore от преустановени дейности представляваше по-голямата част от консолидираната печалба, което прави печалбата от ₹143 crore от продължаващите дейности по-показателна за оставащия бизнес.

Портфейлът на компанията от исторически жилищни проекти включва Birla Tisya в Раджаджинагар, Бенгалуру, наред с проекти в Мумбай, Гургаон и други пазари. Тази по-ранна информация за портфейла дава контекст за проекта, но не удостоверява завършването му или данните за печалбата през последното тримесечие.

ПоказателДанни
Рентабилност на Birla TisyaEBITDA за Q2 FY27 от ₹181 crore при марж от 28%.
Рентабилност на Birla NavyaEBITDA за Q2 FY27 от ₹39 crore при марж от 35%.
Етапен резултат за събираемостта по портфейлаКумулативната събираемост надхвърли ₹10,000 crore.
Кредитна перспектива на дъщерното дружествоCARE промени перспективата по рейтинга AA на Birla Estates Private Limited от стабилна на положителна.

Събираемостта се подобрява, докато новите резервации се забавят

Събираемостта по проектите нарасна с 47% на годишна база до ₹752 crore. За разлика от нея стойността на резервациите спадна с 67% до ₹298 crore през тримесечие без пускане на големи нови проекти.

Продажбите по съществуващи проекти в Мумбайския столичен регион, Пуна и Бенгалуру формираха резервациите за тримесечието. Контрастът е съществен: по-високата събираемост и признатите приходи не съвпаднаха с по-силни нови продажби. Тези показатели отразяват различни аспекти на бизнеса с недвижими имоти и не бива да се третират като взаимозаменяеми индикатори за търсенето.

По-ниският нетен дълг съпътства разширяването в Пуна

Нетният дълг възлизаше на ₹284 crore към 30 септември 2026 г. при брутен дълг от ₹3,633 crore. Постъпленията от продажбата на непрофилен бизнес помогнаха за намаляване на дълговата тежест.

ABREL обяви и споразумение за съвместно застрояване на 5.6 акра в Хинджевàди, фаза 1, Пуна, с прогнозна брутна стойност на проекта от приблизително ₹1,650 crore.

Общият проектен портфейл на компанията носеше прогнозен потенциал за приходи от приблизително ₹77,700 crore от 35 милиона квадратни фута. Тези данни описват потенциала за застрояване, а не вече реализирани приходи или осигурени резервации.

Заключение

Тримесечието на ABREL съчета възстановяване в продължаващите дейности със значително по-голям принос от преустановени бизнеси. Обявеното споразумение за съвместно застрояване в Пуна добавя конкретен проект за разширяване, който заслужава внимание, докато по-слабите резервации остават отделен показател от подобрението в събираемостта и признатите приходи.

Прочетете още новини

Още новини от FinanceVelix

Отказ от отговорност

Тази статия на FinanceVelix предоставя обща информация, а не персонализиран финансов, инвестиционен, правен или данъчен съвет. Пазарните цени, лихвените проценти и икономическите условия могат да се променят; инвестициите носят риск от загуба. Фактите отразяват наличната към момента на публикуване информация и може да се променят. Проверявайте самостоятелно важната информация и при необходимост се консултирайте с квалифициран специалист. Споменаването на актив, компания или услуга не представлява препоръка.