През третото тримесечие на 2026 г. недвижимите имоти в Индия привлякоха 2,1 млрд. долара институционални инвестиции — с 12% повече спрямо предходното тримесечие и с 20% повече спрямо година по-рано, според Cushman & Wakefield. Чуждестранните инвеститори за първи път оглавиха тримесечните инвестиционни потоци след четири поредни тримесечия на доминация на местните инвеститори.

Основни изводи

  • Чуждестранните инвеститори вложиха 1,4 млрд. долара, или 68% от общия обем за тримесечието.
  • Центровете за данни привлякоха 52% от институционалните инвестиции — най-големия дял сред класовете активи.

Недвижимите имоти в Индия привличат повече чуждестранен капитал

Чуждестранните инвестиции нараснаха с 64% спрямо второто тримесечие и със 134% спрямо година по-рано. Местните институции допринесоха с 0,7 млрд. долара, или 32% от общия обем, след като инвестициите им спаднаха с 34% на тримесечна и с 39% на годишна база.

Спадът на местните инвестиции се дължеше основно на високите обеми на вложения през съпоставимите предходни периоди.

През първите девет месеца на 2026 г. институционалните инвестиции възлязоха на общо 5,5 млрд. долара, което е с 11% повече спрямо година по-рано. За този по-дълъг период местните инвеститори все пак запазиха леко предимство, като формираха 52% от обема, докато чуждестранните инвеститори представляваха 48%.

Центровете за данни водят при разпределението на инвестициите

Центровете за данни получиха малко над половината от тримесечните институционални инвестиции. Хотелиерският сектор привлече 15%, а офисите — 9%.

Дяловите инвестиционни фондове бяха каналът за 88% от дейността през тримесечието, а инвестиционните тръстове за недвижими имоти представляваха останалите 12%.

Сделките в няколко града доминират

Сделките в няколко града съставляваха 76% от дейността през тримесечието. Мумбай получи 9%, а Делхи—NCR — 6% от пряко разпределените инвестиции.

Соми Томас, изпълнителен управляващ директор на отдела за капиталови пазари в Cushman & Wakefield, заяви, че инвеститорите остават избирателни, но насочват капитал към възможности, подкрепени от мащаб и дългосрочен потенциал за растеж.

Още новини

Още новини от FinanceVelix

Отказ от отговорност

Тази статия на FinanceVelix предоставя обща информация, а не персонализиран финансов, инвестиционен, правен или данъчен съвет. Пазарните цени, лихвените проценти и икономическите условия могат да се променят; инвестициите носят риск от загуба. Фактите отразяват наличната към момента на публикуване информация и може да се променят. Проверявайте самостоятелно важната информация и при необходимост се консултирайте с квалифициран специалист. Споменаването на актив, компания или услуга не представлява препоръка.