Výsledky společnosti Heimstaden za třetí čtvrtletí roku 2026 ukázaly, že příjmy z nájemného vzrostly na 4 036 milionů SEK z 3 989 milionů SEK o rok dříve, zatímco hodnota nemovitostí klesla v souvislosti se zvýšenou volatilitou úrokových sazeb.

Výsledky společnosti Heimstaden: růst nájemného a obsazenost

Růst nájemného u srovnatelných nemovitostí činil 4,0 % oproti 4,5 % ve stejném čtvrtletí roku 2025. Čtvrtletní marže čistého provozního výnosu vzrostla ze 75,3 % na 77,1 %.

Skutečná ekonomická obsazenost vzrostla z 98,6 % na 99,3 %. Poměr čistého dluhu k hodnotě nemovitostí klesl z 51,5 % na 48,9 %, zatímco úrokové krytí vzrostlo z 1,9násobku na 2,1násobek.

Prodeje nemovitostí, akvizice a financování

Společnost Heimstaden uvedla, že zvýšená volatilita úrokových sazeb vedla během čtvrtletí k poklesu hodnoty nemovitostí o 0,3 %. Prodeje v rámci privatizace dosáhly celkem 2 054 milionů SEK za 563 jednotek oproti 2 865 milionům SEK za 615 jednotek o rok dříve.

Společnost koupila stávající nemovitosti a developerské projekty financované prostřednictvím forwardových nákupních smluv v Dánsku a Nizozemsku za přibližně 4 600 milionů SEK.

Její dceřiná společnost Heimstaden Bostad vydala dva zelené seniorní nezajištěné dluhopisy, každý v hodnotě 750 milionů SEK, se splatností za dva roky a 3,5 roku. Dluhopisy s pevnou a pohyblivou úrokovou sazbou nesly kupóny ve výši 3,27 % a STIBOR plus 87 bazických bodů.

Čtěte další zprávy

Další zprávy FinanceVelix

Upozornění

Tento článek FinanceVelix poskytuje obecné informace, nikoli personalizované finanční, investiční, právní nebo daňové poradenství. Tržní ceny, úrokové sazby a ekonomické podmínky se mohou měnit; investice jsou spojeny s rizikem ztráty. Uvedené skutečnosti vycházejí z materiálů dostupných v době zveřejnění a mohou se změnit. Důležité informace si nezávisle ověřte a v případě potřeby se obraťte na kvalifikovaného odborníka. Zmínka o aktivu, společnosti nebo službě nepředstavuje doporučení.