Prodeje bydlení v Indii pravděpodobně zůstanou v kalendářním roce 2026 pod tlakem. Očekává se, že prodeje luxusních nemovitostí zpomalí a zásoby v tomto segmentu by mohly narůstat, uvedla makléřská společnost Nuvama. Její výhled následoval po oznámeném poklesu objemů prodejů v září.

Hlavní body

  • Nuvama vykázala v září meziroční pokles prodejů bydlení o 3 % a meziměsíční pokles o 17 %.
  • V sedmi největších městech klesly objemy prodejů meziročně o 8 %, zatímco hodnota prodejů se snížila o 3 %.
  • Makléřská společnost očekává, že růst cen bydlení v roce 2026 zpomalí nejvýše na střední jednociferné hodnoty.

Prodeje bydlení v Indii v září oslabily

Nuvama vykázala meziroční pokles prodejů o 16 % v Čennaí, o 9 % v Puné a o 24 % v metropolitním regionu Bombaje a Hajdarábádu. Národní metropolitní region a Bengalúru byly jedinými dvěma městy, kde vzrostla absorpce trhu; v obou případech dosáhla 3 % až 6 %.

Ve všech sedmi největších městech ukazoval výraznější pokles objemů prodejů než jejich hodnoty na přesun k nemovitostem s vyšší cenou, uvedla Nuvama. Zpomalila také nová nabídka bydlení v těchto městech: meziročně klesla o 14 % a meziměsíčně o 26 %.

PoložkaPodrobnosti
Prodeje bydlení v záříMeziročně poklesly o 3 % a meziměsíčně o 17 %
Objemy prodejů v sedmi největších městechV září meziročně poklesly o 8 %
Hodnota prodejů v sedmi největších městechV září meziročně poklesla o 3 %
Nová nabídka bydlení v sedmi největších městechV září meziročně poklesla o 14 % a meziměsíčně o 26 %
Hodnota prodejů ve 2. čtvrtletí fiskálního roku 2026–27Meziročně vzrostla o 12 % a mezikvartálně o 6 %

Výhled luxusního segmentu a dostupnost bydlení

Nuvama očekává, že prodeje luxusního bydlení zpomalí, což by mohlo vést k nárůstu zásob. Jako faktory působící na trh uvedla zhoršující se dostupnost bydlení, omezenou nabídku nemovitostí ve střední cenové kategorii a slabou tvorbu pracovních míst.

Navzdory slabému září vzrostla hodnota prodejů bydlení ve druhém čtvrtletí fiskálního roku 2026–27 meziročně o 12 % a mezikvartálně o 6 %. Růst vedl Národní metropolitní region s meziročním zvýšením o 34 %, následovaný nárůstem o 11 % až 12 % v Hajdarábádu a metropolitním regionu Bombaje.

Nuvama uvedla, že ceny ve většině velkých měst prudce vzrostly díky dobrým výsledkům prémiového a luxusního segmentu. Očekávání, že růst cen v kalendářním roce 2026 dosáhne nejvýše středních jednociferných hodnot, je prognóza, nikoli vykázaný výsledek.

Přečtěte si další zprávy

Další zprávy FinanceVelix

Upozornění

Tento článek FinanceVelix poskytuje obecné informace, nikoli personalizované finanční, investiční, právní nebo daňové poradenství. Tržní ceny, úrokové sazby a ekonomické podmínky se mohou měnit; investice jsou spojeny s rizikem ztráty. Uvedené skutečnosti vycházejí z informací dostupných v době zveřejnění a mohou se změnit. Důležité informace si ověřte z nezávislých zdrojů a v případě potřeby se obraťte na kvalifikovaného odborníka. Zmínka o aktivu, společnosti nebo službě neznamená doporučení.