Η Liven ξεκίνησε την κατασκευή 179 κατοικιών στις επόμενες φάσεις των αναπτύξεών της Regati και Iseära, ανακοίνωσε η εταιρεία στις 23 Οκτωβρίου 2026. Θυγατρικές που ανήκουν εξ ολοκλήρου στην εταιρεία υπέγραψαν συμβάσεις με γενικούς εργολάβους, με τις ολοκληρώσεις να έχουν προγραμματιστεί για το 2027 και το 2028. Η Liven αναμένει ότι οι κατοικίες θα συμβάλουν στα έσοδα και στα αποτελέσματά της τα έτη αυτά.
Βασικά σημεία
- Η φάση II του Regati περιλαμβάνει 102 κατοικίες, με την ολοκλήρωσή τους να κατανέμεται από τα τέλη του 2027 έως το πρώτο εξάμηνο του 2028.
- Το Iseära θα προσθέσει 77 κατοικίες σε συγκροτήματα κατοικιών και πολυκατοικίες εντός του 2027.
- Κατά την ημερομηνία της ανακοίνωσης, είχαν πωληθεί ή κρατηθεί 24 κατοικίες στο Regati και 26 στο Iseära.
Περιεχόμενα
- Η κατασκευή της Liven επεκτείνει το Regati έως το 2028
- Το Iseära προσθέτει δύο τύπους κατοικιών το 2027
- Οι κρατήσεις υποδηλώνουν δεσμεύσεις, όχι ολοκληρωμένες παραδόσεις
- Συμπέρασμα
Η κατασκευή της Liven επεκτείνει το Regati έως το 2028
Η Liven Kodu 20 OÜ υπέγραψε τη συμφωνία για τη φάση II του Regati με την Mitt & Perlebach OÜ, διατηρώντας τον γενικό εργολάβο που κατασκεύασε την πρώτη φάση. Η νέα φάση περιλαμβάνει 102 κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους σε τρεις πολυκατοικίες.
Η ολοκλήρωση του πρώτου κτιρίου έχει προγραμματιστεί για τα τέλη του 2027 και των άλλων δύο για το πρώτο εξάμηνο του 2028. Το κατασκευαστικό αντικείμενο περιλαμβάνει επίσης εργασίες στον παραλιακό πεζόδρομο.
Η πρώτη φάση του Regati, η οποία περιλαμβάνει 112 κατοικίες και επτά επαγγελματικούς χώρους, ολοκληρώθηκε στα τέλη του 2025. Έως την ανακοίνωση του Οκτωβρίου 2026, είχε πωληθεί το 85% των κατοικιών. Στη φάση II, είχαν πωληθεί ή κρατηθεί 24 κατοικίες, δηλαδή το 24%, συμπεριλαμβανομένου του 27% των κατοικιών στο πρώτο κτίριο.
| Στοιχείο | Λεπτομέρειες |
|---|---|
| Κατασκευή φάσης II του Regati | Βασική αξία €28.3 εκατομμύρια, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών στον παραλιακό πεζόδρομο, πλέον ΦΠΑ. |
| Κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών στο Iseära | Βασική αξία σχεδόν €9.0 εκατομμύρια, πλέον ΦΠΑ. |
| Κατασκευή πολυκατοικιών στο Iseära | Βασική αξία €4.7 εκατομμύρια, πλέον ΦΠΑ. |
Το Iseära προσθέτει δύο τύπους κατοικιών το 2027
Η Liven Kodu 16 OÜ υπέγραψε συμφωνίες με την Tesron Ehitus OÜ για την κατασκευή επτά συγκροτημάτων κατοικιών και τριών πολυκατοικιών στο χωριό Harkujärve. Η Tesron έχει επίσης αναλάβει καθήκοντα γενικού εργολάβου για όλα τα προηγούμενα συγκροτήματα κατοικιών του έργου.
Τα συγκροτήματα κατοικιών θα περιλαμβάνουν 43 κατοικίες, με την ολοκλήρωση να έχει προγραμματιστεί για το φθινόπωρο του 2027. Οι πολυκατοικίες θα προσθέσουν 34 κατοικίες προς τα τέλη του ίδιου έτους. Οι βασικές κατασκευαστικές αξίες για τις δύο αναπτύξεις παρατίθενται παρακάτω· όλες δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ.
Οι προηγούμενες φάσεις του Iseära περιλαμβάνουν 107 κατοικίες σε συγκροτήματα κατοικιών και 36 σε πολυκατοικίες, είτε ήδη ολοκληρωμένες είτε προγραμματισμένες να ολοκληρωθούν έως τα τέλη του 2026.
Οι κρατήσεις υποδηλώνουν δεσμεύσεις, όχι ολοκληρωμένες παραδόσεις
Στη νέα φάση του Iseära, είχαν πωληθεί ή κρατηθεί 26 από τις 77 κατοικίες, δηλαδή το 34%. Το ποσοστό ήταν 42% για τις κατοικίες στα συγκροτήματα και 24% για τα διαμερίσματα. Τα συνδυασμένα στοιχεία πωλήσεων και κρατήσεων δεν πρέπει να εκλαμβάνονται ως ολοκληρωμένες παραδόσεις κατοικιών.
Η διαδικασία αγοράς κατοικίας της Liven εξηγεί ότι, μόλις ξεκινήσει η κατασκευή, οι αγοραστές δεν μπορούν πλέον να αλλάξουν τη διαρρύθμιση μιας κατοικίας, αν και οι επιλογές εσωτερικών φινιρισμάτων και επίπλωσης παραμένουν διαθέσιμες κατά τους πρώτους μήνες των εργασιών. Σε αυτό το στάδιο, η εταιρεία αναφέρει ότι η συμμετοχή του αγοραστή ανέρχεται στο 15% της τιμής αγοράς. Πρόκειται για γενικές πληροφορίες σχετικά με την αγορά και είναι ξεχωριστές από την ανακοίνωση για την κατασκευή.
Η ανακοίνωση περιγράφει το χρονοδιάγραμμα των παραδόσεων, αλλά δεν παρέχει αριθμητική πρόβλεψη εσόδων ή κερδών για κανένα από τα δύο έργα.
Συμπέρασμα
Το επόμενο προγραμματισμένο ορόσημο παράδοσης είναι οι 43 κατοικίες σε συγκροτήματα κατοικιών του Iseära, το φθινόπωρο του 2027. Το πρώτο κτίριο της φάσης II του Regati και τα νέα διαμερίσματα του Iseära αναμένεται να ολοκληρωθούν στα τέλη του 2027, ενώ τα υπόλοιπα κτίρια του Regati θα ακολουθήσουν το πρώτο εξάμηνο του 2028.
Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις
Περισσότερες ειδήσεις από το FinanceVelix
Αποποίηση ευθύνης
Αυτό το άρθρο του FinanceVelix παρέχει γενικές πληροφορίες και όχι εξατομικευμένες χρηματοοικονομικές, επενδυτικές, νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Οι τιμές της αγοράς, τα επιτόκια και οι οικονομικές συνθήκες μπορούν να μεταβληθούν· οι επενδύσεις ενέχουν κίνδυνο απώλειας. Τα πραγματικά στοιχεία αντανακλούν τις πληροφορίες που ήταν διαθέσιμες κατά τη δημοσίευση και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύστε ανεξάρτητα τις σημαντικές πληροφορίες και συμβουλευτείτε ειδικευμένο επαγγελματία όταν χρειάζεται. Η αναφορά σε περιουσιακό στοιχείο, εταιρεία ή υπηρεσία δεν συνιστά σύσταση.
