La alianza Hiranandani Krisala se amplía a cuatro proyectos de empresa conjunta en Pune y Nagpur, con un valor bruto de desarrollo combinado superior a ₹20.000 crore, anunciaron los promotores el 27 de octubre de 2026.

Conclusiones clave

  • La cartera incluye un municipio ya existente en Pune, dos nuevos proyectos en Pune y un municipio de estilo de vida centrado en el golf en Nagpur.
  • Los promotores afirman que su acuerdo no es exclusivo y que las estructuras de las operaciones variarán según el proyecto.
  • El proyecto de Nagpur se financia internamente, sin préstamos bancarios en esta etapa.

Cartera de proyectos de la alianza Hiranandani Krisala

El valor bruto de desarrollo estimado de la cartera de cuatro proyectos representa un potencial de ingresos, no ventas realizadas. Se espera que el municipio existente de Pune, de 105 acres, genere más de ₹7.000 crore, mientras que se prevé que el proyecto de Nagpur genere ₹2.100 crore.

Los nuevos proyectos de Pune comprenden otro municipio y un desarrollo comercial de más de 1,1 millones de pies cuadrados en el distrito central de negocios de la ciudad. Aakash Agarwal, director gerente de Krisala Developers, dijo que las obras del nuevo municipio comenzarían pronto, sin especificar una fecha.

En el primer municipio de Pune, Krisala ha vendido más de 3.500 unidades, generando ingresos superiores a ₹3.000 crore en un año, dijo Agarwal.

Planes para Nagpur y estructura de la alianza

El desarrollo de Nagpur abarca más de 100 acres y está previsto que incluya un campo de golf de nueve hoyos, villas, casas adosadas y parcelas. El desarrollo de parcelas cubrirá alrededor de 2,1 millones de pies cuadrados. El terreno se reunió mediante compras directas y una empresa conjunta con un propietario.

Las empresas adquieren y desarrollan proyectos conjuntamente, pero la estructura de cada operación depende de la titularidad del terreno y de la oportunidad. Los acuerdos podrían incluir compras directas o convenios de reparto de ingresos con los propietarios.

Niranjan Hiranandani, presidente y director gerente de Hiranandani Communities, dijo que ambas empresas mantienen su independencia y no tienen ningún compromiso fijo de trabajar exclusivamente entre sí.

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