Saif Ali Khanin Bandran-asunnon kauppa rekisteröitiin 19. lokakuuta 2026, ja kauppahinta oli 4,11 miljardia rupiaa. Kaupan kohteena oli 797 neliöjalan huoneisto, jonka kokolattia-ala on ilmoitettu carpet area -mittana, sekä kaksi avointa pysäköintipaikkaa. Rekisteröintiä edelsivät maaliskuussa 2024 tehty sopimus ja hallinnan siirto. Näyttelijä vuokrasi erikseen kaksi Mumbaissa sijaitsevaa liiketilaa 22,76 miljoonan rupian kuukausivuokralla.
Keskeiset huomiot
- Lokakuussa 2026 rekisteröity kauppakirja seurasi sitä, että ostajat ottivat asunnon haltuunsa maaliskuussa 2024.
- Huoneisto oli osa vuonna 2007 hankittua suurempaa kiinteistöä, joka jaettiin kolmeen asuntoon vuonna 2014.
- Erillinen Andherin liiketilojen vuokrasopimus on viisivuotinen ja päättyy 9. toukokuuta 2031.
Sisällysluettelo
- Bandran asuntokauppa vahvistaa aiemman sopimuksen
- Alkuperäinen hankinta koski huomattavasti suurempaa kiinteistöä
- Andherin vuokrasopimus muodostaa erillisen vuokrajärjestelyn
- Yhteenveto
Bandran asuntokauppa vahvistaa aiemman sopimuksen
Huoneisto sijaitsee Hi-Cons Residencyssä Bandra Westissä Mumbaissa. Kiinteistöalan data-analytiikkayritys CRE Matrixin tarkastelemista kiinteistörekisteriasiakirjoista ilmenee, että kauppakirja allekirjoitettiin ja rekisteröitiin 19. lokakuuta 2026.
CRE Matrix tarjoaa liike- ja asuinkiinteistöjä koskevia tietokantoja. Sen palveluehdoissa kuvataan tietopalvelua, eikä niiden perusteella vahvisteta itsenäisesti Khanin liiketoimien yksityiskohtia.
Kauppasopimuksen ja hallinnan siirron päivämäärät sijoittavat varsinaisen liiketoimen maaliskuuhun 2024 eli yli kaksi vuotta ennen viimeisimmän kauppakirjan rekisteröintiä. Ostajat maksoivat leimaveroa 24,66 miljoonaa rupiaa.
| Kohde | Tiedot |
|---|---|
| Bandran kauppasopimus allekirjoitettu | 7. maaliskuuta 2024 |
| Ostajat ottivat asunnon haltuunsa | 7. maaliskuuta 2024 |
| Sopimus rekisteröity | 11. maaliskuuta 2024 |
| Kauppakirja allekirjoitettu ja rekisteröity | 19. lokakuuta 2026 |
Alkuperäinen hankinta koski huomattavasti suurempaa kiinteistöä
Khan osti 30. maaliskuuta 2007 rakennuttaja Hi-Con Constructionsilta noin 6 000 neliöjalan kokolattia-alan Hi-Cons Residencyn kahdesta ylemmästä kerroksesta. 9,7 miljardin rupian kauppahintaan sisältyi pysäköinti.
Kiinteistö jaettiin kolmeen asuntoon 19. kesäkuuta 2014. Yhdessä kerroksessa sijaitsevien kahden huoneiston koot olivat noin 2 997 ja 2 205 neliöjalkaa. Kolmas, ylemmässä kerroksessa sijaitseva huoneisto oli nyt myyty 797 neliöjalan asunto.
CRE Matrixin mukaan alkuperäinen 9,7 miljardin rupian kauppahinta kattoi kaikki kolme asuntoa. Sitä ei siten voida pitää yksin pienemmän huoneiston hankintamenona, eivätkä annetut luvut osoita Khanin asunnon myynnistä saamaa voittoa.
Andherin vuokrasopimus muodostaa erillisen vuokrajärjestelyn
Andheri Kurla Roadilla sijaitsevien kahden liiketilan yhteenlaskettu RERA:n mukainen kokolattia-ala on 5 692 neliöjalkaa. Ne vuokrattiin Durva Fintech Private Limitedille 22,76 miljoonan rupian kuukausivuokralla CRE Matrixin tarkastelemien rekisteröintiasiakirjojen mukaan.
Käyttö- ja lisenssisopimus rekisteröitiin 29. syyskuuta 2026. Sen viisivuotinen voimassaoloaika ulottuu 10. toukokuuta 2026–9. toukokuuta 2031, joten rekisteröinti tehtiin sopimuskauden alkamispäivän jälkeen.
Asiakirjoissa lisenssinsaajaksi nimetään Durva Fintechin johtaja Vikaas Mohan Sachdeva. Khan on merkitty lisenssinantajaksi, jota edustaa hänen valtuuttamansa asianajaja.
Yhteenveto
Lokakuussa tehty rekisteröinti vahvistaa Bandran asuntokaupan, jonka sopimus ja hallinnan siirto ajoittuvat vuoteen 2024. Erillisen liiketilojen vuokrasopimuksen vahvistettu päättymispäivä on 9. toukokuuta 2031; jatkosta tai myöhemmästä liiketoimesta ei ole tietoa.
Lue lisää uutisia
Vastuuvapauslauseke
Tämä FinanceVelixin artikkeli sisältää yleistä tietoa, eikä se ole henkilökohtaista talous-, sijoitus-, oikeudellista tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja taloustilanne voivat muuttua; sijoittamiseen liittyy tappioriski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon ja voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja pyydä tarvittaessa neuvoa pätevältä ammattilaiselta. Omaisuuden, yrityksen tai palvelun mainitseminen ei ole suositus.
