Penjualan apartemen Saif Ali Khan di Bandra didaftarkan pada 19 Oktober 2026 dengan harga Rs 4.11 crore, mencakup flat dengan luas area karpet 797 sq ft dan dua tempat parkir terbuka. Pendaftaran tersebut menyusul perjanjian dan penyerahan penguasaan pada Maret 2024. Secara terpisah, sang aktor menyewakan dua unit komersial di Mumbai dengan uang sewa bulanan sebesar Rs 22.76 lakh.
Hal-Hal Penting
- Akta jual beli pada Oktober 2026 menyusul penyerahan penguasaan kepada para pembeli pada Maret 2024.
- Flat tersebut merupakan bagian dari properti yang lebih luas, dibeli pada 2007 dan dibagi menjadi tiga apartemen pada 2014.
- Perjanjian sewa komersial terpisah di Andheri berlaku selama lima tahun dan berakhir pada 9 Mei 2031.
Daftar Isi
- Penjualan apartemen di Bandra meresmikan perjanjian sebelumnya
- Pembelian awal mencakup properti yang jauh lebih luas
- Sewa di Andheri menciptakan pengaturan persewaan yang terpisah
- Kesimpulan
Penjualan apartemen di Bandra meresmikan perjanjian sebelumnya
Apartemen tersebut berada di Hi-Cons Residency, Bandra West, Mumbai. Dokumen pendaftaran properti yang diakses oleh perusahaan analitik data real estat CRE Matrix menunjukkan bahwa akta jual beli ditandatangani sekaligus didaftarkan pada 19 Oktober 2026.
CRE Matrix menyediakan basis data properti komersial dan residensial. Ketentuan platformnya menjelaskan layanan informasi tersebut, tetapi tidak secara independen mengonfirmasi detail transaksi Khan.
Tanggal perjanjian jual beli dan penyerahan penguasaan menunjukkan bahwa transaksi dasarnya berlangsung pada Maret 2024, lebih dari dua tahun sebelum pendaftaran akta terbaru. Para pembeli membayar bea meterai sebesar Rs 24.66 lakh.
| Hal | Detail |
|---|---|
| Perjanjian Bandra ditandatangani | 7 Maret 2024 |
| Para pembeli menerima penguasaan | 7 Maret 2024 |
| Perjanjian didaftarkan | 11 Maret 2024 |
| Akta jual beli ditandatangani dan didaftarkan | 19 Oktober 2026 |
Pembelian awal mencakup properti yang jauh lebih luas
Khan membeli sekitar 6,000 sq ft area karpet di dua lantai atas Hi-Cons Residency dari pengembang Hi-Con Constructions pada 30 Maret 2007. Harga pembelian Rs 9.7 crore sudah termasuk parkir.
Properti tersebut dibagi menjadi tiga apartemen pada 19 Juni 2014. Dua unit di satu lantai masing-masing memiliki luas sekitar 2,997 sq ft dan 2,205 sq ft; unit ketiga, di lantai yang lebih tinggi, adalah apartemen seluas 797 sq ft yang kini dijual.
CRE Matrix menyatakan bahwa harga awal sebesar Rs 9.7 crore mencakup ketiga apartemen. Karena itu, angka tersebut tidak dapat dianggap sebagai biaya perolehan flat yang lebih kecil itu saja, dan angka-angka yang diberikan tidak menetapkan keuntungan Khan dari penjualannya.
Sewa di Andheri menciptakan pengaturan persewaan yang terpisah
Dua unit komersial di Andheri Kurla Road memiliki luas area karpet RERA gabungan sebesar 5,692 sq ft. Berdasarkan dokumen pendaftaran yang diakses oleh CRE Matrix, unit-unit tersebut disewakan kepada Durva Fintech Private Limited dengan uang sewa bulanan sebesar Rs 22.76 lakh.
Perjanjian leave and licence didaftarkan pada 29 September 2026. Jangka waktu lima tahunnya berlangsung dari 10 Mei 2026 hingga 9 Mei 2031, yang berarti pendaftaran dilakukan setelah tanggal mulai kontrak.
Dokumen tersebut mencantumkan direktur Durva Fintech, Vikaas Mohan Sachdeva, sebagai penerima lisensi. Khan disebut sebagai pemberi lisensi, yang bertindak melalui kuasa hukumnya yang ditunjuk.
Kesimpulan
Pendaftaran pada Oktober meresmikan penjualan di Bandra yang perjanjian dan tanggal penyerahan penguasaannya berasal dari 2024. Perjanjian sewa komersial yang terpisah memiliki tanggal akhir kontrak yang telah ditetapkan, yaitu 9 Mei 2031; tidak disebutkan adanya perpanjangan atau transaksi selanjutnya.
Baca Berita Lainnya
Penafian
Artikel FinanceVelix ini memberikan informasi umum, bukan saran keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia pada saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara independen dan berkonsultasilah dengan profesional berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan bentuk dukungan.
