Konstruksi Liven telah dimulai untuk 179 rumah dalam tahap berikutnya dari pengembangan Regati dan Iseära, demikian diumumkan perusahaan pada 23 Oktober 2026. Anak-anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki telah menandatangani perjanjian dengan kontraktor umum, dengan penyelesaian dijadwalkan pada 2027 dan 2028. Liven memperkirakan rumah-rumah tersebut akan mendukung pendapatan dan hasil usaha pada tahun-tahun tersebut.
Hal-Hal Penting
- Fase II Regati mencakup 102 rumah, dengan penyelesaian dibagi antara akhir 2027 dan paruh pertama 2028.
- Iseära akan menambah 77 rumah berupa rumah deret dan gedung apartemen selama 2027.
- Pada tanggal pengumuman, 24 rumah Regati dan 26 rumah Iseära telah terjual atau dipesan.
Daftar Isi
- Konstruksi Liven memperpanjang proyek Regati hingga 2028
- Iseära menambah dua tipe hunian pada 2027
- Pemesanan menunjukkan komitmen, bukan serah terima yang telah selesai
- Kesimpulan
Konstruksi Liven memperpanjang proyek Regati hingga 2028
Liven Kodu 20 OÜ menandatangani perjanjian untuk fase II Regati dengan Mitt & Perlebach OÜ, mempertahankan kontraktor umum yang membangun fase pertama. Fase baru ini mencakup 102 rumah dan unit komersial di tiga gedung apartemen.
Gedung pertama dijadwalkan selesai pada akhir 2027, disusul dua gedung lainnya pada paruh pertama 2028. Lingkup konstruksi juga mencakup pekerjaan kawasan pejalan kaki.
Fase pertama Regati, yang mencakup 112 rumah dan tujuh unit komersial, selesai pada akhir 2025. Pada pengumuman Oktober 2026, 85% rumah tersebut telah terjual. Di fase II, 24 rumah atau 24% telah terjual atau dipesan, termasuk 27% rumah di gedung pertama.
| Item | Rincian |
|---|---|
| Konstruksi fase II Regati | Nilai dasar €28,3 juta, termasuk pekerjaan kawasan pejalan kaki, belum termasuk PPN. |
| Konstruksi rumah deret Iseära | Nilai dasar hampir €9,0 juta, belum termasuk PPN. |
| Konstruksi gedung apartemen Iseära | Nilai dasar €4,7 juta, belum termasuk PPN. |
Iseära menambah dua tipe hunian pada 2027
Liven Kodu 16 OÜ menandatangani perjanjian dengan Tesron Ehitus OÜ untuk pembangunan tujuh rumah deret dan tiga gedung apartemen di Desa Harkujärve. Tesron juga menjadi kontraktor umum untuk seluruh rumah deret sebelumnya dalam proyek tersebut.
Rumah deret tersebut akan terdiri atas 43 rumah, yang dijadwalkan selesai pada musim gugur 2027. Gedung apartemen akan menambah 34 rumah pada akhir tahun itu. Nilai dasar konstruksi untuk kedua pengembangan tercantum di bawah ini; semuanya belum termasuk PPN.
Fase-fase Iseära sebelumnya mencakup 107 rumah deret dan 36 rumah di gedung apartemen, yang sudah selesai atau dijadwalkan selesai pada akhir 2026.
Pemesanan menunjukkan komitmen, bukan serah terima yang telah selesai
Di seluruh fase baru Iseära, 26 dari 77 rumah atau 34% telah terjual atau dipesan. Persentasenya mencapai 42% untuk rumah deret dan 24% untuk apartemen. Angka gabungan penjualan dan pemesanan ini tidak boleh dianggap sebagai jumlah rumah yang telah diserahterimakan.
Proses pembelian rumah Liven menjelaskan bahwa setelah konstruksi dimulai, pembeli tidak lagi dapat mengubah tata letak rumah, meskipun pilihan penyelesaian interior dan furnitur masih tersedia selama bulan-bulan pertama pembangunan. Perusahaan mencantumkan kontribusi pembeli sebesar 15% dari harga pembelian pada tahap ini. Ini merupakan informasi pembelian umum, terpisah dari pengumuman konstruksi.
Pengumuman tersebut menjabarkan rencana serah terima, tetapi tidak memberikan proyeksi numerik pendapatan atau laba untuk kedua proyek.
Kesimpulan
Tonggak serah terima terjadwal berikutnya adalah 43 rumah deret Iseära pada musim gugur 2027. Gedung pertama fase II Regati dan apartemen baru Iseära dijadwalkan selesai pada akhir 2027, sementara gedung-gedung Regati lainnya menyusul pada paruh pertama 2028.
Baca Berita Lainnya
Penafian
Artikel FinanceVelix ini menyajikan informasi umum, bukan saran keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara mandiri dan konsultasikan dengan profesional berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan suatu aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan atau rekomendasi.
