Tarif perpanjangan properti terus turun pada kuartal ketiga 2026, tetapi laju penurunannya mereda, menurut Property REDY Index CRC Group. Distributor asuransi khusus grosir tersebut mengatakan persaingan tetap ketat, dengan sekitar 91% hingga 93% akun propertinya diperpanjang dengan tarif tetap atau lebih rendah selama kuartal tersebut.
Hal-Hal Penting
- Penurunan tarif secara tahunan menyempit pada setiap bulan di kuartal ketiga.
- Penurunan tetap lebih besar daripada yang tercatat pada bulan-bulan yang sama di 2025.
- Kapasitas asuransi dan reasuransi yang melimpah mendukung negosiasi harga dan ketentuan pertanggungan.
Daftar Isi
- Tarif perpanjangan properti turun dengan laju yang lebih lambat
- Kapasitas memberi ruang bagi pembeli untuk bernegosiasi
- Prospek yang menguntungkan pembeli masih bersyarat
- Kesimpulan
Tarif perpanjangan properti turun dengan laju yang lebih lambat
Angka bulanan CRC menunjukkan penurunan bertahap dalam pengurangan tarif dari Mei hingga September 2026. Moderasi tersebut tidak berarti harga kembali naik: rata-rata tarif perpanjangan masih turun dengan persentase dua digit sepanjang kuartal ketiga.
Perbandingan dengan tahun sebelumnya juga tetap menguntungkan pembeli. Penurunan pada Juli, Agustus, dan September 2026 masing-masing lebih besar daripada pada bulan yang sama di 2025. Perbedaan ini penting: harga menjadi lebih kompetitif secara tahunan, meskipun laju perbaikan tersebut melambat.
| Item | Detail |
|---|---|
| Mei 2026 | Harga perpanjangan rata-rata secara tahunan turun 13.3%. |
| Juni 2026 | Harga perpanjangan rata-rata secara tahunan turun 12.8%. |
| Perbandingan Juli | Penurunan sebesar 12.0% pada 2026 dibandingkan 6.0% pada 2025. |
| Perbandingan Agustus | Penurunan sebesar 11.4% pada 2026 dibandingkan 5.2% pada 2025. |
| Perbandingan September | Penurunan sebesar 11.1% pada 2026 dibandingkan 7.0% pada 2025. |
Kapasitas memberi ruang bagi pembeli untuk bernegosiasi
CRC mengaitkan kondisi persaingan tersebut dengan kapasitas asuransi dan reasuransi yang melimpah. Perusahaan asuransi tetap berfokus mempertahankan akun yang menguntungkan dan menarik bisnis baru, sehingga pihak tertanggung memiliki peluang untuk menegosiasikan peningkatan batas pertanggungan, pengurangan deductible, dan cakupan yang lebih luas, selain penurunan tarif.
Akun yang mengalami kenaikan tarif sebesar 10% atau lebih mewakili kurang dari 2% dari total akun selama kuartal tersebut. Persaingan sangat ketat, terutama untuk akun dengan kinerja baik, riwayat kerugian yang menguntungkan, dan informasi penjaminan berkualitas tinggi, kata CRC.
Platform data dan analitik REDY milik CRC memberikan latar belakang mengenai cara perusahaan menggunakan informasi historis tentang penempatan, pertanggungan, dan harga untuk mendukung negosiasi. Deskripsi produk tersebut menjelaskan peran platform, bukan secara independen membuktikan perubahan tarif yang dilaporkan untuk kuartal tersebut.
Prospek yang menguntungkan pembeli masih bersyarat
CRC memperkirakan pasar asuransi properti akan tetap menguntungkan pembeli, dengan kapasitas yang melimpah terus mendukung harga yang kompetitif. Namun, CRC menyatakan bahwa disiplin penjaminan akan memengaruhi hasil bagi masing-masing akun.
Perusahaan tersebut mengindikasikan bahwa moderasi penurunan dapat menandakan laju pelunakan pasar yang mulai stabil menjelang 2027. Ini merupakan prospek, bukan bukti bahwa tarif telah mencapai titik terendah atau bahwa semua pemegang polis akan mendapatkan ketentuan perpanjangan yang serupa.
Kesimpulan
Tarif perpanjangan properti tetap menguntungkan pembeli pada Q3 2026 meskipun penurunannya lebih kecil. Angka perpanjangan berikutnya akan menjadi tolok ukur untuk melihat apakah moderasi itu berlanjut hingga 2027.
Baca Berita Lainnya
Penafian
Artikel FinanceVelix ini memberikan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat artikel diterbitkan dan dapat berubah. Periksa sendiri informasi penting dan konsultasikan dengan profesional yang berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan.
